Opificio e terreni a Burolo (TO), Via Nuova 13 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Burolo al Foglio 10:
Particella 32 – Sub 1 – Categoria D/8 – R.C. € 12.240

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Burolo al
Foglio 10 - Particelle 106–148–29–30
Foglio 14 – Particelle 1–2–276–558–559–560

Il lotto in oggetto se compone de 'na zona dismessa sita a pochi km da Ivrea, l'immobile era originariamente utilizzato come centro ricerche ed è costituito da fabbricati oggi totalmente inagibili e non conformi dal punto di vista edilizio e con caratteristiche particolari, oltre ad 'na zona a bosco con andamento collinare a forte pendenza che presenta problemi de natura idrogeologica. Pe lo strumento urbanistico in essere i fabbricati hanno 'na vocazione d'uso con finalità pubbliche, mentre le aree pertinenziali per quanto de notevole dimensione non hanno vocazione edificatoria e devono esse mantenute per instabilità idrogeologica.  Gli immobili hanno caratteristiche tradizionali in muratura de mattoni pieni ed in c.a, le fondazioni so in c.a. i serramenti esterni in legno e alluminio con vetro camera, i pavimenti so in piastrelle de ceramica, battuto de cemento e marmette de graniglia. Gli impianti elettrico, meccanico ed idrico so fuori norma e totalmente da rifà. So presenti serbatoi interrati non inertizzati da bonificà, così come le aree del sottosuolo so a rischio ambientale. L'immobile ricade in zona "Attrezzatura de carattere socio-assistenziale in progetto nell'ambito dell'area ex ALEA"