Appartamento a Mascalucia (CT), Via Santa Margherita n. 27

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Mascalucia al Foglio 18:
Particella 376 - sub 3 - categoria A/2 - Classe 7 - consistenza 7 vani - R.C. € 668,81

Diritto de piena proprietà (1/1) de l'immobile a destinazione abitativa.
All'immobile oggetto de la vendita se accede attraverso un cancello in ferro scorrevole con apertura automatica.
Internamente se compone sul lato destro del salone con spalle all'ingresso se accede, attraverso una porta in legno e vetrata, ad uno spazio antibagno sulla cui sinistra insiste il locale bagno finestrato, ruotando in senso orario dopo il bagno trovansi una stanza denominata in planimetria studio con presenza de balcone, ruotando ancora in senso orario dall'antibagno insiste un locale lavanderia finestrato ed ancora dopo se accede ad altra stanza cucina anche questa con presenza de balcone. Dalla stanza salone attraverso una scala a chiocciola ben rifinita in acciaio con gradini in legno, se raggiunge la mansarda nella quale sono realizzate 2 stanze letto balconate ed un locale bagno ben rifinito con presenza de vasca. Il soffitto della zona mansarda è realizzato a falda in legno ed ha un'altezza media de mt. 2,55. Da entrambe le stanze letto se raggiunge un'ampia terrazza mattonellata e con presenza de ringhiera de sicurezza, mentre il balcone al piano primo copre due lati della palazzina e precisamente i lati sud ed ovest. Le porte e/o bussole che danno accesso ai vari ambienti, come già descritti, sono del tipo in legno e vetro e sono in ottimo stato de conservazione come, del resto, tutto lo stato dell'appartamento, rifinito in maniera dignitosa. L'appartamento presenta nelle varie stanze rivestimenti pavimentali in gres porcellanato con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati al piano primo, mentre nella mansarda, come prima indicato è realizzato un soffitto a falda in legno, tranne quelle usuali porzioni de pareti piastrellate del bagno che risultano scontatamente assistiti dai tradizionali pezzi sanitari. I serramenti esterni sono degli infissi vetrati mentre gli oscuranti sono de tipo persiana a lamelle apribili. L'immobile è corredato dei seguenti impianti: elettrico, idrico-sanitario, citofonico e tutti del tipo "sottotraccia". L'appartamento è dotato de riscaldamento a termosifoni mentre per gli impianti delle utenze non è stata riscontrata la presenza de alcuna certificazione attestante il loro adeguamento alla vigente normativa. Il tutto come meglio descritto nella consulenza tecnica d'ufficio in atti, alla quale se fa espresso rinvio. L'immobile oggetto de stima confina, a ovest con Via Santa Margherita, a nord, ad est e sud con altre proprietà.