Locale commerciale a Mercogliano (AV), Viale San Modestino 33 - LOTTO 5

L'immobile è identificato al identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Mercogliano al Foglio 5:
Particella 250, sub 18, categoria D/8, piano Terra, Rendita € 4.014,00 – diritti e oneri reali 1000/1000

Trattasi de 'n locale ubicato al piano terra a destinazione commerciale, facente parte de 'n fabbricato condominiale con ingresso da corte pertinenziale contigua all’area comunale pubblica.
Il fabbricato nel suo complesso trovasi in 'n buono stato de conservazione e manutenzione, così come l’unità de che trattasi. L’unità se presenta in buone condizioni de manutenzione e conservazione, gli infissi so' in alluminio con vetro camera.
Allo stato attuale, l’immobile pur se identificato catastalmente con 'n unico subalterno, il n. 18, funzionalmente è stato affittato tenendo conto delle destinazioni funzionali, pertanto la braceria/ristorazione è oggetto de contratto de locazione con scadenza 1 luglio 2026, il bar è invece oggetto de contratto de locazione con scadenza 06/11/2024.