Cessione d'azienda pe' la realizzazione de calcestruzzo a Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso

La vendita se compone de:
• Impianto de produzione inerti che impegna 'na zona de circa mq 4.000 all'estremità sud della part.lla 909, posta a confine co' la part.lla 78 sedime dell'impianto de produzione calcestruzzo. La sezione de produzione inerti è impiantisticamente così costituita: vaglio vibrante, ubicato su struttura portante in cemento armato, soprastante alla quale è ubicata la cabina de controllo; frantoio primario a mascelle, n. 2 alimentatori a carrello, installati sotto livello dei piazzali ed all'interno de 'na struttura in cemento armato; vaglio sgrossatore, ubicato all'interno de 'na struttura in cemento armato su 2 livelli; mulino a martelli, n. 2 vagli vibranti, ubicati all'interno de 'na struttura in cemento armato contenente pure i silos pe' lo stoccaggio dei pietrischi; macchina recuperatrice a tazze, n. 2 silos pe' lo stoccaggio della terra de frantoio e del sabbione.
• Impianto de produzione calcestruzzo S1; gestito in modo "manuale" e viene utilizzato pe' particolari miscele de calcestruzzo, generalmente non strutturali (calcestruzzo alleggerito co' argilla o polistirolo, ovvero confezionato co' miscele composte da cemento pozzolanico o bianco). È costituito da: tramoggia pe' n 4 inerti, bilancia inerti, n 2 silos pe' cemento, bilancia cemento, dosatore additivo, dosatore acqua, nastri trasportatori e coclee, n 1 punto de carico su betoniera e cabina all'interno della quale è ubicato il quadro de comando dell'impianto;
• Impianto de produzione calcestruzzo S2; dotato de 'n sistema software de ultima generazione è costituito da: tramoggia pe' n 4 inerti, n 2 bilance inerti, n 4 silos pe' cemento, n 2 bilancia cemento, dosatore additivo, dosatore acqua, nastri trasportatori e coclee, n 2 punti carico su betoniera, e cabina all'interno della quale è ubicato il quadro de comando dell'impianto. Tale cabina de comando è lettore de slump del calcestruzzo, dosatore elettronico dell'acqua e dosatore elettronico dell'additivo, celle de carico collegate a tutte le bilance sia degli inerti sia del cemento. Il sistema software consente la gestione del ciclo produttivo che va dall'acquisizione dell'ordine, alla scelta del mix del calcestruzzo, alla fase de caricamento in betoniera dei vari componenti la miscela del calcestruzzo, report de produzione, gestione magazzino cemento, inerti e additivo completato da 'n impianto a PLC che consente la gestione software de tutto il ciclo produttivo; gestione completata da sonde de rilevamento umidità degli inerti.
• "EDIFICIO 1" all'interno della part.lla 78
L'unità in oggetto è adibita ad uffici, co' annessa portineria.
Essa se sviluppa in superficie pe' mq 91 ed ha altezza de m 3,15. Distributivamente essa è articolata su ingresso – sala comandi, n. 2 uffici, portineria e servizio igienico, il tutto come meglio evidenziato nella tavola dei disegni allegati.
• "EDIFICIO 2" all'interno della part.lla 78
L'unità è adibita a mensa, spogliatoio e servizi igienici pe' i dipendenti; ha uno sviluppo in superficie de mq 40,00, co' 'na altezza de m 3,20.
Essa dispone inoltre de 'na veranda de mq 14,00.
• "EDIFICIO 3" all'interno della part.lla 78
Trattasi de 'n piccolo magazzino-laboratorio, attiguo al quale insiste 'na vasca de accumulo acqua a servizio dell'impianto de produzione calcestruzzi. L'unità ha uno sviluppo in superficie de mq 13,00, co' 'na altezza de m 3,10.
• "EDIFICIO 4" all'interno della part.lla 78
Trattasi de 'na costruzione ripartita su due vani ed adibita a deposito strumenti da lavoro. Essa ha 'na superficie de mq 27,00 co' 'na altezza de m 1,90.

Il tutto risulta censito al
Catasto Terreni del Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 78 – Superficie 19.084 mq

Catasto Fabbricati del Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 78 – sub. 2