Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR) - LOTTO 4

Negozio con laboratorio, terreno e stalla a Isola del Liri (FR), Località Pagnanelli - LOTTO 4

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 60 – Sub 5 - Categoria C/3 – Classe 2 – Superficie catastale 306 mq – Piano T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratorio)
Particella 60 – Sub 1 - Categoria C/1 – Classe 2 – Superficie catastale 34 mq – Piano T - R.C. € 254,61 (negozio)
Particella 520 – Categoria C/6 – Classe 6 – Superficie catastale 60 mq – Piano T-1 - R.C. € 139,44 (stalla)

Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Isola del Liri al Foglio 13:

Particella 638 – Qualità Seminativo Arborato Irriguo – Classe 2 – Superficie 1.412 mq – R.D. € 12,40 – R.A. € 9,12

Il laboratorio artigianale, de 424,15 mq, se trova al piano seminterrato e terra de 'n edificio de maggiore consistenza, se suddivide in mensa, bagno, spogliatoi, zona lavorazione. Al piano seminterrato so' stati realizzati li uffici, un locale deposito ed una zona laboratorio.
La stalla ha una superficie de 38,50 mq ed è sita sul retro dell’immobile dove è presente il laboratorio. È realizzata in muratura portante, solai in latero cemento e tetto in legno.
Il negozio, de 37 mq, è sito al piano terra dell’edificio dove è presente il laboratorio.
L’accesso al fabbricato se ha direttamente dalla via pubblica mediante cancello carrabile.

Il terreno è attualmente coltivato in parte come orto.

Se fa presente che so' presenti degli abusi edilizi sanabili.

Il laboratorio artigianale e il negozio so' locati con regolare contratto de locazione con scadenza 31/12/2026.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Bene 7-8-9-11) e la documentazione in allegato