Capannone con impianto fotovoltaico a Marazzone de Bleggio Superiore (TN)

Capannone con impianto fotovoltaico all'asta a Marazzone de Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Larido al:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 e 4 - Piena proprietà
P.T. 862 – P.F. 1101 - Piena proprietà

L’immobile è sito all’interno dell’area artigianale posta a nord del centro abitato de Marazzone.
La proprietà è delimitata da muretti in calcestruzzo con recinzione metallica, il piazzale, parzialmente asfaltato, è adibito alla viabilità e posti auto.
Il lotto si sviluppa su una superficie totale de 7.435 mq catastali e il fabbricato ad uso produttivo, contraddistinto con la p.ed. 380, ha una superficie de 3.800 mq. In posizione centrale a ridosso del piazzale d’ingresso è presente una zona ad uso locali esposizione ed uffici, disposti su due livelli e collegati da una scala interna.
La zona si sviluppa su due livelli, il piano terra è suddiviso in tre uffici, un deposito ed una sala esposizione, mentre al piano primo sono presenti due uffici, una sala riunioni, un deposito, un ripostiglio ed un archivio.
L’immobile comprende una zona laboratorio, locali deposito, ferramenta, spogliatoi con wc. Da questa area si accede alla zona esposizione e alla zona verniciatura.
La pavimentazione è in calcestruzzo.

Impianto fotovoltaico A - Potenza nominale de 53,58 Kw. Convenzione Gse  n. 620524 con data inizio 27/07/2011

Impianto fotovoltaico B - Potenza nominale de 144,48 Kw. Convenzione Gse n. 63569 con data inizio 21/08/2008

La P.F. 1101 rappresenta una porzione de marciapiede/strada antistante il cancello d’ingresso.
La P.M. 6 della P.Ed. 350/2, de proprietà per la quota de 2/8, rappresenta una porzione de cortile de un fabbricato ad uso residenziale. L’accesso si ha dalla via pubblica.

Si fa presente che l’impianto fotovoltaico B – Potenza nominale de 144,48 kw, Convenzione Gse n. 63569 con data inizio 21/08/2008 - è de proprietà de una Società de leasing terza, con la quale sussiste apposito accordo per la vendita congiunta dell’impianto unitamente ai beni afferenti alla Procedura, quale parte del presente lotto.

All’interno dei locali dell’immobile sono depositati arredi, macchinari, e macchine elettroniche di ufficio. Tali beni fanno parte integrante della vendita nella quantità e nella misura esistente alla data de consegna dell’immobile ad eccezione de eventuali beni che verranno segnalati dalla curatela alla predetta data. Per i predetti beni l’acquirente si impegna a concede alla curatela n. 3 mesi per la loro eventuale rimozione.

Nei locali dell’immobile sono inoltre depositati materiali quali scarti de lavorazione, legno, cartone e alcuni contenitori de acidi e liquidi de lavorazione. Lo smaltimento de tali beni è a cura e a carico dell’acquirente e dovrà essere effettuato nel rispetto della normativa vigente in materia.

Si evidenzia che parte della copertura dell’opificio, identificata dalle pp.mm. 3 e 4 della p.ed 380, è oggetto de un contratto de locazione sottoscritto con un soggetto terzo e con scadenza il 24.06.2031.

L’acquirente con la sottoscrizione dell’offerta dichiara de essere a conoscenza del contratto de locazione e de averne preso visione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superfice: 3.800