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RACCOLTA OFFERTE - Abitazione a Sansepolcro (AR), Località Santa Fiora, Via Bosi 7 - LOTTO 5 - QUOTA 1/2
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sansepolcro al Foglio 74:
Particella 190 graffata con la particella 193 - Categoria A/4 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - Superficie 116 mq - R.C. € 402,84
Particella 386 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza mq 12 - Superficie Catastale mq 20 - R.C. € 43,38
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Sansepolcro al Foglio 74:
Particella 186 - Frutteto - Classe 2 - Superficie 160 mq - R.D. € 1,24 - R.A. € 0,70
Oltre a quanto descritto, è compreso il bene comune rappresentato dalla scala di accesso interna alla porzione residenziale (già indicata nella planimetria dell’immobile) catastalmente identificata dalla particella 189 del foglio 74, e i diritti sull’area esterna individuata con la particella n.72 del foglio n. 74.
L'immobile in oggetto è un'abitazione disposta su tre piani fuori terra che fa parte di un fabbricato a schiera di maggiori dimensioni.
Al piano terra della porzione abitativa è presente un vano destinato a cucina, con angolo cottura ricavato in parte in adiacenza ed in parte internamente al sottoscala.
Al piano primo è presente una camera con bagno.
Al secondo piano è presente una camera.
Antistante la porzione immobiliare ad uso residenziale si trova un annesso costituito da due vani ad uso fondo, cantina e ripostiglio al piano terreno, un vano ad uso sgombro ed un ripostiglio al primo piano.
In adiacenza al lato nord dell’annesso è stata realizzato un capanno di circa 13,00 mq. con altezza media di circa ml.2,00, con struttura precaria in lamiera e completamente abusivo. Tale manufatto è stato erroneamente accatastato in data 16/11/2018 comprendendo anche il terreno adiacente (ex particella n.187).
Si evidenzia che il manufatto essendo completamente abusivo, non può essere sanato, pertanto occorrerà procedere alla rimessa in pristino dei luoghi.
Si precisa, inoltre, che l'immobile è libero da persone.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Superfice: 69
Mq Cantina: 81
Cod. Lotto: 5
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