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IN ASTA dò immobili a destinazione commerciale a Foggia
Er compendio immobiliare se trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani.
Se tratta de dò fabbricati fatiscenti de circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest de un'area scoperta de circa 1625 mq.
Er tutto è delimitato da na recinzione in muratura.
Originariamente se accedeva dall'imbocco de via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato.
Per accede al compendio, tramite un cancello in metallo, se deve attraversà er cortile della particella 503 intestata a terzi.
Originariamente la proprietà era unica e se utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi co' er cambio de proprietà della sola particella 503, non se è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinà quello sulla strada.
Per rende indipendente la particella, se dovrebbe ripristinà l'accesso su via Tratturo Castiglione.
L'unità immobiliare è composta da dò fabbricati al piano terra in pessime condizioni; er fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit.
I locali so' chiusi da anni e le rifiniture so' scadenti, co' distacchi de intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati.
I pavimenti so' rivestiti con battuta de cemento, gli infissi so' tutti in metallo.
Le pareti so' intonacate e tinteggiate ma completamente da sanà.
Er fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati de un minuscolo WC.
Er fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora è un unico ambiente.
Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano de totale ristrutturazione, in quanto er disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi.
Er cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha er pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino.
Se fa presente che nella planimetria catastale risultano dò piccoli vani de servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione.
I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che se valuta ad 1/10) per un totale commerciale de 401,5 mq.
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76:
Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523
Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.
Sup. cummerciale: 401.5
Superfice: 239
Mq Corte: 1625
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