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IN ASTA laboratorio con uffici ed appartamento a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA
Li immobili in asta so' situati nel comune de San Bonifacio in via Tombole e so' costituiti da un corpo de fabbrica nel quale so' ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre a un terreno situato sul retro del fabbricato.
Il laboratorio in asta se sviluppa al piano terra del fabbricato e vi se accede per mezzo de aperture che se affacciano sulle corti esclusive.
All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico.
L’abitazione se sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo de una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3.
L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio.
Il terreno ha una superficie de 2.236 mq.
So' presenti difformità.
Per maggiori dettagli se richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Se segnala che la stampante de cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto de rivendica e quindi non compresa nella vendita.
Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura de vendita, ogni partecipante (o "Utente") accetta che, in caso de aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Con la partecipazione alla presente procedura de vendita, l’Utente dichiara altresì de conoscere e de accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune de San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto de trasferimento e dichiara de esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Se fa presente che a fronte de una base d'asta de € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente:
- laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva)
- appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva
- terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva
- attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%
Li immobili risultano censiti al
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Catasto Terreni del Comune de San Bonifacio al Foglio 14:
Particella 1434 - 1222
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Sup. cummerciale: 936
Superfice: 330
Mq Corte: 426
Mq Cantina: 72
Tereni: 2236
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