Satış

başlangıç fiyatıEUR 499.362,81

Katılım Durumu

Deney numarası3

İndirim-44,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Minimum teklifEUR 374.522,11

Minimum bidEUR 20.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif sunum tarihiThu 06/03/2025 saat 13:00

Satış TarihiFri 07/03/2025 saat 15:00

Teminat Yatırma:10,00% dell'offerta

Yeniden teklif süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı PrimSatış İlanına Bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri

ID Inserzione

4317947

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

958027

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

06100500902

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di Napoli nord in Aversa

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4873717
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Perna

Cod.Fisc. PRNFLC83R22A509S

Email perna.felice@virgilio.it

Telefono 3200878227

ID Anagrafica 4873718

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2204437

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Primo Identificativo

2204437

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia

Comune

Montecastrilli

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2860022

Descrizione (IT)

L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; • risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76

Primo Identificativo

2860022

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia

Comune

Montecastrilli

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Fri 07 March 2025 saat 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Via dei Funari 34

CAP

83020

Comune

Sperone

Provincia

Avellino

Regione

Campania

Nazione

Italia

Prezzo base

499.362,81

Offerta Minima

374.522,11

Rialzo Minimo

20.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 06 March 2025 saat 13:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

17/01/2025

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Montecastrilli (TR), Via della Fiera'da inşaat alanı

Devam eden inşaatları olan bir inşaat alanı için teklifler toplanmaktadır.

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Telematik Teklif" web formunu kullanarak, bu web sayfası aracılığıyla 06/03/2025 tarihinde saat 13:00'e kadar sunulabilir.

Kullanıcılara, belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Temel ihale fiyatı EUR 499.362,81

Satış işlemleri 7 Mart 2025 tarihinde saat 15:00'ten itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayları

MahkemeNapoli Nord

Türİcra Satışı

sayı51/2023

ProfesyonelDott. Perna Felice

Ekler

SATIŞ İLANI DEĞERLENDİRME HARİTA ÖZETİ PLANO PARSEL PLANLARI BELEDİYE MECLİSİ KARARI

Parti dahil mal var (1)

Montecastrilli (TR)'de İnşaat Alanı

Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR), Via della Fiera'da inşaat alanı

İhaleye konu olan inşaat alanı, E45 otoyolunun Montecastrilli/Avigliano-Umbro çıkışına sadece 5 km uzaklıktadır.
Alan 12.183 m²'dir.
Alan, "La Piaggia" adı verilen Konut İmar Planı kapsamında, toplam 12 bina için iki üç aileli bina, 7 iki aileli bina ve 3 tek aileli bina olarak ayrılmış 23 konut inşaatı için planlanmıştır.
Montecastrilli Belediyesi, 30 Ocak 2024 tarihli Belediye Meclisi kararıyla, 13769/2023 ve 15487/2023 numaralı protokollerle yapılan talepler doğrultusunda yeni bir belediye sözleşmesi imzalamaya hazır olduğunu belirtmiştir ve bu nedenle "C" bölgesindeki "La Piaggia" imar planının onaylanması için gerekli tüm belgeleri ve işlemleri hazırlamaktadır; bu plan, 9 Mart 2007 tarihli Belediye Meclisi tutanağı 4 ile daha önce onaylanmıştır.
Mevcut durumda:
• Sadece bir "iki aileli bina" olan "C" Binası tapuya kaydedilmiştir; aslında bir konut, Gayrimenkul Kayıtları'nda 70 numaralı sayfada, 710 parsel olarak tanımlanmış ve diğeri 711 parsel olarak tanımlanmıştır.
• Gayrimenkul kayıtlarına göre, toplamda altı bina için altı parsel oluşturulmuştur (tamamlanmış ve tamamlanma aşamasında olan) ve bu yerlerde yedi konut tanımlanmıştır; bunlardan biri, ilk parsel sahibine ait olup, ayrıca bir başka bina için temel çalışmaları bulunmaktadır (bu nedenle Montecastrilli Belediyesi tarafından herhangi bir inşaat ruhsatı verilmemiştir, dolayısıyla bu yapılar ruhsatsız ve yasal hale getirilmesi gerekmektedir).
• Olası alt hizmet ağları ile bir ulaşım yolu belirlenmiştir; menfezler, bazı kapaklar ve bazı menfezlerde bir boru bulunmaktadır (birincil altyapı çalışmaları).
• İlgili şirketin sahip olduğu hiçbir konut gerçekten tamamlanmamıştır; aslında, tapuya kaydedilen iki konutun iç düzenlemeleri ve dış kaplamaları için çalışmalara ihtiyaç vardır, ayrıca kamu hizmetleri ağlarına bağlantı bulunmamaktadır.

Kayıtlı Veriler
Montecastrilli Belediyesi Arazi Kayıtları 70 numaralı sayfada:
Parsel 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679 - 710 - 711
Montecastrilli Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları 70 numaralı sayfada:
Parsel 710 - kategori A/2 - Sınıf 6 - 6,5 oda - R.C.€ 486,76
Parsel 711 - kategori A/2 - Sınıf 6 - 6,5 oda - R.C.€ 486,76

Yüzey: 12183

Satış25657

Satış Asenkron Tribunalı Napoli Nord İcra Satışı n. 51/2023

Montecastrilli (TR) de İnşaat Alanı

Lotto açıklaması

Prosedür detayları

Ekler

Parti dahil mal var (1)

Montecastrilli (TR)'de İnşaat Alanı