Frosinone'de Endüstriyel Taşınmaz - LOT 1
Frosinone
Frosinone'de, Via della Dogana snc (eski Via A. Fabi 327) adresinde açık artırmaya sunulan endüstriyel taşınmaz.
Açık artırmaya sunulan tesis, Fabi endüstriyel konsorsiyumuna (eski ILFEM Güney) ait daha büyük bir endüstriyel kompleksin parçasıdır ve Frosinone şehir merkezine yaklaşık 2,00 km, "Girolamo Moscardini" askeri havaalanına yaklaşık 1,00 km ve Frosinone'deki en yakın otoyol gişesine (A1) yaklaşık 2,00 km mesafededir.
Söz konusu bölüm, yaklaşık 453 m² yüzey alanına sahip, neredeyse dikdörtgen bir alandan oluşmaktadır. Yüksekliği 12,50 metredir.
3.780 m²'lik çevrili ortak bir avlu mevcuttur.
Yapısal olarak, bina çelik çerçeve yapısına sahip olup, üstünde eternit ve pleksiglas panellerle kaplanmıştır, endüstriyel beton zemin, metal doğramalar, yarı yükseklikte beton bloklarla kaplama ve geri kalan kısmı eternit ile kaplanmıştır.
Elektrik kabini şu anda E-Distribuzione tarafından yönetilmektedir ve açık artırmada yer almayan diğer yapılar için de hizmet vermektedir. Tasfiye halindeki şirket ile Enel Distribuzione SPA arasında, Frosinone'de 04/08/2008 tarihinde 6562 S. 1T numarasıyla kayıtlı özel bir yazılı anlaşma ile bir elektrik hattı servitüsü oluşturulmuştur. Servitüs, "ENEL Spa'nın elektrik hatlarını tesislerde işletme ihtiyacı olduğu sürece" sınırsız bir süreye sahiptir. Kullanım sona erdiğinde, servitüsün verildiği yerler, verici tarafın veya onun haleflerinin tam kullanımına geri dönecektir.
Taşınmaz, 47/1985 sayılı kanuna göre düzenli görünmemektedir.
Ortak avlunun batı tarafında, yapı ruhsatı bulunmayan bir metal yapı mevcuttur.
Taşınmaz, herhangi bir belge olmaksızın üçüncü şahıslar tarafından işgal edilmektedir.
Bu taşınmaz lehine ve kadastroda 25. sayfada 600 parsel numarası ile belirtilen taşınmaz aleyhine, herhangi bir araçla geçiş servitüsü bulunmaktadır. Bu servitüs, depo binasının çevresine doğru uzanarak gayrimenkul birimine ulaşmaktadır. Servitüs, noter D. Pastorino tarafından 30/12/1987 tarihinde düzenlenen 9136/401 numaralı belgede oluşturulmuştur.
Taşınmazlar, Frosinone Belediyesi'nin Gayrimenkul Kadastrosu'nda 25. sayfada kayıtlıdır:
Parsel 600 - Alt 133 - Kategori D/1 - R.C. € 450
Parsel 600 - Alt 177 - Kategori D/1 - R.C. € 1.587,60
Parsel 600 - Alt 180 - Kategori CO - Kayıt Dışı Kamu Malı
- Ticari Alan: 477
- Yüzey: 453
- Lotto Kodu: 1