Mülk, ofis kullanımına yönelik alanları olan daha büyük bir binanın bir bölümünü temsil etmektedir ve ortak alanlar ve apartman alanları üzerindeki orantılı hakları içermektedir. Taşıyıcı yapı, dış duvarları sıvalı ve taş kaplamalı olan CA'dır (fotoğraf no. 3-4-5).
Giriş, binanın batı tarafında, birinci bodrum katında yer almaktadır. İçeride dört ofis odası, bir bekleme odası, bir koridor ve bir tuvalet ile ön tuvalet bulunmaktadır; yerinde yapılan incelemede, kadastro planında yer almayan nişlerin varlığı, ön tuvaletin bölmesinin farklı bir şekli ve planlamada yer almayan bir pencerenin varlığı tespit edilmiştir (fotoğraf no. 12-13-4-15-16-17-18-19-20-21-22). İç zemin kaplaması laminat olup, duvarlar pastel renklerde boyanmış veya banyo ve ön tuvalet alanlarında kısmen seramikle kaplanmıştır.
İç mekan pencereleri tek kanatlı, dış mekan pencereleri ise çift kanatlıdır.
Mülk, elektrik tesisatı (220V gerilim), su tesisatı, havalandırmalı ısıtma sistemi ve kamu kanalizasyonuna boşaltma yapan sağlık tesisatı ile donatılmıştır.
Hizmetlerin yerleşimi, apartman alanının kuzey kısmında, binanın dışında yer almaktadır (fotoğraf no. 8-9-10-11).
İç net kullanım alanı yaklaşık 108,97 m²'dir.
Dışarıda, kuzeyde açık otopark ve güneyde kapalı otopark ile temsil edilen ortak ve apartman alanları bulunmaktadır (fotoğraf no. 3-4-5-6-7).