Fabriano (AN) - SANAL 1 + SANAL 2'de Endüstriyel Gayrimenkul
Fabriano (AN)
Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17'de Endüstriyel Gayrimenkul - SANAL 1 + SANAL 2
Gayrimenkul, Fabriano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 141. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 755 – Kategori D/1 – R.C. € 8.146,00
Gayrimenkul, Fabriano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 141. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 755 - Kentsel alan - Alan 2.195 m²
Parsel 729 - Tarla - Sınıf 2 - Alan 106 m² - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22
Kısmen iki katlı (zemin ve birinci kat) ve kısmen sadece zemin katta bulunan, özel asfalt kaplı bir avluya sahip olan atölye/endüstriyel depo.
İçerisinde: giriş, bekleme odası, ara tuvalet, üç banyo, zemin katta iki laboratuvar ve üç depo; birinci katta iki koridor, dört ofis, ara tuvalet, iki banyo, arşiv, toplantı odası, depo ve elektrik merkezi bulunmaktadır.
Söz konusu depo, Fabriano (AN) Belediyesi'nin doğu bölgesinde, Umbria ve Marche bölgelerinin topraklarından geçen 76 numaralı devlet yoluna yakın bir konumda bulunan "Campo dell'Olmo" adı verilen Üretim Yerleşim Planı (P.I.P.) kapsamında inşa edilmiştir. Şehir merkezine yaklaşık 5 km mesafededir.
Gayrimenkul, kamu kaynaklarıyla kısmen veya tamamen finanse edilen, konut amaçlı kamu inşaatı rejiminde inşa edilmemiştir ve borçlu sahibi üzerinde hâlâ geçerli kısıtlamalar bulunmaktadır.
Kayıt ve imar farklılıklarının düzeltilebilir olduğunu lütfen dikkate alınız.
Ayrıca, gayrimenkulün, 31/03/2029 tarihine kadar yıllık € 14.400,00 kira bedeli ile kiralanmış olduğunu ve kiracı tarafından, gayrimenkulün üçüncü şahıslara ihale edildiği bildiriminin yapılmasından itibaren 90 gün içinde gayrimenkulü iade etme yükümlülüğünün bulunduğunu belirtmek isteriz.
Satış, Fabriano Belediyesi'nin Geçerli Alt Bölgesi PRG'sinin "D2 - ÜRETİM ALANLARI" Z.T.O. içinde yer alan inşaat alanı parselini de kapsamaktadır.
Bu alan, depo kısmının inşası için tamamen kullanıldığından, artık inşaat kapasitesi geliştirmemektedir ve mevcut durumda, aynı gayrimenkulün özel asfalt kaplı bir avlu kısmıdır.