Satış

başlangıç fiyatıEUR 270.900,00

Katılım Durumu

Deney numarası6

İndirim-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimum teklifEUR 270.900,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif sunum tarihiTue 08/10/2024 saat 12:00

Satış TarihiWed 09/10/2024 saat 12:00

Teminat Yatırma:10,00% dell'offerta

Yeniden teklif süresi / uzatmalar3 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri

ID Inserzione

4231037

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

609758

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0540390094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di PERUGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4678245
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Merletti

Cod.Fisc. MRLLNZ55M50A462B

Email lorenzina.merletti@gmail.com

Telefono 0758043255

ID Anagrafica 4678246

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2127916

Descrizione (IT)

Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15

Primo Identificativo

2127916

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia

Comune

Castiglione in Teverina

Provincia

Viterbo

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2771100
Descrizione (IT)	L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
Primo Identificativo	2771100
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	VILLA
Indirizzo	Via Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
Comune	Castiglione in Teverina
Provincia	Viterbo
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 09 October 2024 saat 12:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

via Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli

CAP

06081

Comune

Assisi

Provincia

Perugia

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Prezzo base

270.900,00

Offerta Minima

270.900,00

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 08 October 2024 saat 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

07/08/2024

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 adresinde bahçeli villa - LOTTO 15

550 m² dış alanı olan 4 katlı bir villa için teklifler toplanmaktadır.

Satın alma teklifleri şu şekilde sunulabilir:

- 08/10/2024 tarihinde saat 12:00'ye kadar kapalı zarf içinde, Assisi, Frazione Santa Maria degli Angeli, via Los Angeles 85 adresindeki Dott.ssa Lorenzina Merletti ofisinde

- 08/10/2024 tarihinde saat 12:00'ye kadar Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formunu kullanarak çevrimiçi olarak

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların teklif formunu belirlenen süreye göre geniş bir zaman diliminde doldurmaya başlamaları önerilir.

Temel ihale fiyatı EUR 270.900,00

Satış işlemleri 9 Ekim 2024 tarihinde saat 12:00'den itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyiniz.

Prosedür detayları

MahkemePerugia

TürDüşmek.

sayı21/2020

ProfesyonelDott.ssa Merletti Lorenzina

Ekler

SATIŞ İLANI DEĞERLENDİRME HARİTA ÖZETİ PLANİMETRİLER

Parti dahil mal var (1)

Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15 ile bahçeli villa

Castiglione in Teverina (VT)

Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15 ile bahçeli villa

Gayrimenkul, Castiglione in Teverina Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 18. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 26 - Kategori A/7 - Sınıf 2 - Büyüklük 10,5 oda - R.C. € 1.193,02

Araziler, Castiglione in Teverina Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 17. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 104 – Zeytinlik/Şaraplık - Sınıf 2 - Alan 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parsel 109 – Zeytinlik/Şaraplık - Sınıf 2 - Alan 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Gayrimenkul, Orvietana caddesine bakan tarihi bir bina olup, şu anda icra borçlusu tarafından işgal edilmektedir. Dış alan, oldukça bakımlı bir bahçeden oluşmaktadır ve NCT'de 18. Sayfa, parsel 26'da kentsel alan olarak 460,00 m² (yaklaşık 110,00 m²'lik bina silueti dahil) olarak belirtilmiştir. Bu alan, binaya ait olup, ayrı olarak satılamaz, ancak icra sürecinde açıkça haczedilmemiştir.
Bu nedenle, tamamen çevrili olan binanın dış alanı, çoğunlukla bahçe olarak ayrılmış yaklaşık 550,00 m²'dir. 104/109 parseline düşen bir kısmı, mevcut konutun genişletilmesi için inşaat temeli olarak kullanılan bir yapı ile işgal edilmiştir. Bu inşaat şu anda yapılmamaktadır, ancak 2020 yılına kadar geçerli olan bir izin belgesi mevcuttur, bu konu özel bir soruda daha ayrıntılı olarak belirtilmiştir.
Gayrimenkul, iki bodrum katı ve iki zemin katı içermektedir; ikinci kat sadece merdiven üzerinde yapılmış küçük bir banyo ile karakterizedir.
Zemin kat, mutfak-yemek odasına, bir tuvalete ve geniş bir salona erişim sağlayan geniş bir merkezi giriş ile karakterizedir. Arkada, çeşitli katların bağlantısını sağlayan merdiven bulunmaktadır.
Merdiven aracılığıyla, üç yatak odası, iki çalışma odası (balkonlu), koridor ve banyo bulunan gece alanına ulaşılır.
Elektrik, su ve ısıtma sistemi mevcut olup, doğalgazlı bir kazan ve dökme demir radyatörler bulunmaktadır.
Zemin katın girişindeki merdivenle bodrum katına inilir; burada bir depo ve bir garaj bulunmaktadır. Bir kapı, dik bir merdiven ve kayaya oyulmuş dar ve uzun bir bölüm ile karakterize edilen bir mahzene açılmaktadır.
Gayrimenkulün arka tarafında küçük bir ısıtma merkezi bulunmaktadır.
Gayrimenkul, kaliteli kaplamalar ile mükemmel bir korunma durumundadır.

Satış23894

Satış Karışık Senkron Tribunalı Perugia Düşmek. n. 21/2020

Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15 ile bahçeli villa

Lotto açıklaması

Prosedür detayları

Ekler

Parti dahil mal var (1)

Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15 ile bahçeli villa