Satış

başlangıç fiyatıEUR 887.756,10

Katılım Durumu

Deney numarası1

LocationMontecastrilli (TR)

Minimum teklifEUR 665.817,08

Minimum bidEUR 20.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif sunum tarihiTue 29/10/2024 saat 13:00

Satış TarihiWed 30/10/2024 saat 15:00

Teminat Yatırma:10,00% dell'offerta

Yeniden teklif süresi / uzatmalar5 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri

ID Inserzione

4232938

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

958027

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

06100500902

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di Napoli nord in Aversa

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2023

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	International auction group
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
Cellulare	0286882269
ID Anagrafica	4682668
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo	Curatore
Nome
Cognome	Perna
Cod.Fisc.	PRNFLC83R22A509S
Email	perna.felice@virgilio.it
Telefono	3200878227
Cellulare	3200878227
ID Anagrafica	4682659
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	No

Lotto

ID Lotto

2129617

Descrizione (IT)

Area edificabile a Montecastrilli (TR)

Primo Identificativo

2129617

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Della Fiera

Comune

Montecastrilli

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2773084
Descrizione (IT)	Area edificabile a Montecastrilli (TR), Via della Fiera L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711 • risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria) • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria) • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76 Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
Primo Identificativo	2773084
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Della Fiera
CAP	05026
Comune	Montecastrilli
Provincia	Terni
Regione	Umbria
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 30 October 2024 saat 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

N.A.

Prezzo base

887.756,10

Offerta Minima

665.817,08

Rialzo Minimo

20.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 29 October 2024 saat 13:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

20/08/2024

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Lotto açıklaması

Prosedür detayları

MahkemeNapoli Nord

Türİcra Satışı

sayı51/2023

ProfesyonelDott. Perna Felice

Ekler

AVVISO DI VENDITA PERIZIA PLANIMETRIE PLANIMETRIE

Parti dahil mal var (1)

Montecastrilli (TR)'de İnşaat Alanı

Montecastrilli (TR)

İhaleye konu olan inşaat alanı, E45 otoyolunun Montecastrilli/Avigliano-Umbro çıkışına sadece 5 km uzaklıktadır.
12.183 m² yüzölçümüne sahiptir.
Alan, "La Piaggia" adı verilen Konut İmar Planı kapsamında, toplam 12 bina için iki üç aileli bina, 7 iki aileli bina ve 3 tek aileli bina olarak ayrılmış 23 konut inşaatı için planlanmıştır.
Montecastrilli Belediyesi, 30 Ocak 2024 tarihli 7 numaralı Belediye Meclisi kararı ile 13769/2023 ve 15487/2023 numaralı protokollerle yapılan talepler doğrultusunda yeni bir belediye sözleşmesi imzalamaya hazır olduğunu belirtmiş ve "C" bölgesindeki "La Piaggia" imar planının onaylanması için gerekli tüm belgeleri hazırlamıştır; bu plan, 9 Mart 2007 tarihli Belediye Meclisi toplantısında 4 numaralı tutanakla onaylanmıştır.
Mevcut durumda:
• Sadece bir "iki aileli bina" olan "C" Binası tapuya kaydedilmiştir; aslında bir konut, 70 numaralı pafta, 710 numaralı parsel ile tanımlanmış ve diğeri 711 numaralı parsel ile tanımlanmıştır.
• Toplamda, altı bina için sadece 6 parsel tapuya kaydedilmiştir (tamamlanmış ve tamamlanma aşamasında olan) ve bu yerlerde yedi konut tanımlanmıştır; bunlardan biri, ilk imar edenin özel mülkiyetindedir; ayrıca, başka bir bina için temel çalışmaları da bulunmaktadır (bu nedenle Montecastrilli Belediyesi tarafından herhangi bir inşaat ruhsatı verilmemiştir, dolayısıyla bu yapılar ruhsatsızdır ve yasal hale getirilmesi gerekmektedir).
• Olası alt hizmet ağları ile bir ulaşım yolu belirlenmiştir; menfezler, bazı kapaklar ve bazı menfezlerde bir boru bulunmaktadır (birincil altyapı çalışmaları).
• İlgili şirketin sahip olduğu hiçbir konut gerçekten tamamlanmamıştır; aslında, tapuya kaydedilen iki konutun iç düzenlemelere ve dış kaplamalara ihtiyacı vardır; ayrıca, kamu hizmetleri ağlarına bağlantı yoktur.

Tapu Verileri
Montecastrilli Belediyesi Tarım Tapusu, 70 numaralı pafta:
Parsel 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679 - 710 - 711
Montecastrilli Belediyesi Yapı Tapusu, 70 numaralı pafta:
Parsel 710 - kategori A/2 - Sınıf 6 - 6,5 oda - R.C.€ 486,76
Parsel 711 - kategori A/2 - Sınıf 6 - 6,5 oda - R.C.€ 486,76

Yüzey: 12183

Satış23848

Satış Asenkron Tribunalı Napoli Nord İcra Satışı n. 51/2023

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Parti dahil mal var (1)

Montecastrilli (TR)'de İnşaat Alanı