Vimodrone'da Tarım Arazi Açık Artırması (MI), Via Bruno Buozzi

Araziler, Vimodrone Belediyesi Arazi Kadastro'sunda Kayıtlıdır:

Parsel 13 - Sulanabilir Tarım Alanı - Sınıf 1 - Alan 28.150 metrekare - R.D.
269,58 € - R.A.
268,96 €
Parsel 18 - Ormanlık Alan - Sınıf U - Alan 290 metrekare - R.D.
0,60 € - R.A.
0,09 €
Parsel 22 - Çayır - Sınıf 1 - Alan 22.170 metrekare - R.D.
227,85, - R.A.
206,10 €

Vimodrone Belediyesi'nin güneyinde, Vimodrone Belediyesi'ni Segrate Belediyesi'ne bağlayan ana yol üzerinde bulunan arazi.
Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Söz konusu alanın batısındaki bölge, zanaat ve üretim yerleşimleri ile karakterizedir ve hemen yakınında alışveriş merkezi bulunmaktadır.
Alan, kuzey tarafından Snam Rete Gas'a ait yapılmaması gereken bir hizmet alanı ile kesilmektedir. Bu alan, boru hattının ekseninden 6 metre uzaklıkta, kendi mülkiyetindeki arazinin bir kısmına herhangi bir yapı, kanalizasyon veya kapalı kanalizasyon dahil olmak üzere herhangi bir yapı inşa etmemekle yükümlüdür ve tarım arazisine hizmet eden bir yüzeyi korumak zorundadır, normal tarım faaliyetlerini gerçekleştirme olanağına sahiptir.

Araziler aşağıdaki bölgelere düşmektedir:
Kısıtlamalar ve Sınırlamalar/PdR 6.0)
-Kısmen PdR 10.0, Bölüm II, Başlık I, IV. Bölüm "Genel Koruma Alanları" kapsamında elektrik hatları koruma alanında
Genel Şehir Planı (PdR 7a.0)
-Doğal Alan Kapsamı, T5, PdR 10.0, Bölüm II, Başlık II "Arazi Alanlarının Düzenlenmesi" kapsamında
-Gamma Fonksiyonu GF3, PdR 10.0, Bölüm II, Başlık I, İkinci Bölüm "Genel Kullanım Amaçları Düzenlemesi"
-Peyzaj Duyarlılık Sınıfları (PdR8b.0)
-PdR 10.0, Bölüm III, Başlık I "Peyzaj Hakkında Düzenlemeler" kapsamında Sınıf IV
Plan Eylemleri için Jeolojik Uygulanabilirlik Haritası/Tav 5a)
-Z4a tehlikeli yerel deprem bölgesi Alanı
Maddesi 67 Gamma Fonksiyonu GF3 fıkrası 1 - Genellikle doğal durumda olan, tarım, ormancılık, çiçekçilik, hayvancılık faaliyetlerinin yürütüldüğü veya yürütülebileceği, diğer doğal faaliyetlerin varlığı ile ilgili alanlar. PdR, doğal durumun korunmasına yönelik bir eylem gerçekleştirirken, toprak kullanımının bilinçli biçimlerinin korunmasını ve gelişmesini sağlar.
Fıkra 2 - Genel olarak, mevcut kullanım amaçlarına izin verilir, ayrıca aşağıdaki kategorilere ait kullanım amaçlarına da izin verilir:
Re: konut; Cv Ticari (mahalle mağazaları); Pe Genel hizmetler; Sg genel çıkar hizmetleri; Ag tarım.

Yukarıda listelenenlere benzer kullanım amaçlarına izin verilir ve sonraki fıkra 3'ün etkisiyle açıkça yasaklanmamışlardır.
Re, Cv, Pe kullanım amaçları yalnızca aşağıdaki durumlarda yerleştirilebilir:
-PdR 2012'nin kabul tarihinde mevcut binalarda, bu amaçlar zaten uygulanıyorsa, LGT'nin 60. maddesinde belirtilen özniteliklerin olmaması durumunda bile;
-LGT'nin 62. maddesinin 1. fıkrası uyarınca, 2012 PdR kabul tarihinde mevcut binalarda, tarımsal kullanımdan çıkıştan en az iki yıl geçmiş olması durumunda, kullanım değişikliği gerektiren durumlarda veya olmadan, koşulların yerine getirilmesi gerekmektedir. tarım ve orman yetkilileri tarafından onaylanmıştır;
-102. maddenin açıkça uygulanması gereken durumlarda
Fıkra 3. Aşağıdaki kategorilere ait kullanım amaçlarının yerleştirilmesi kesinlikle yasaktır (veya benzerlerine): Pr Üretim, Hizmet Sanayi, Cm Ticari (orta ölçekli satış yapıları), Cg Ticari (büyük satış yapıları), Lg Lojistik ve mal depolama), Ds Yönetim ve özelleşmiş hizmetler, Dm yönetim ve özelleşmiş hizmetler, Ri konaklama, Ra otoparklar, kumarhanelerin yerleştirilmesi yasaktır. Fıkra 4 GF3 Gamma Fonksiyonu'nda aşağıdaki öncelikli kullanım amaçları kabul edilir: Ag tarım.
Öncelikli olmayan kullanım amaçları, önceki fıkra 2'de belirtilen durumlar dışında yerleştirilebilir.
Sonuç olarak, kural kitabının 67 ve 62. maddelerinin etkisi ve hizmet tablosunun incelenmesi sonucunda, planın kullanım amacının Tarım olduğu ilan edilebilir.