Martellago (VE) - Golf Kulübü ile Tarihi Villa Ca’ della Nave - İşletme Kompleksi

Müzayede
n.24791

+ foto

Açıklama

MEZAT - Tarihi Villa Ca’ della Nave. Golf Kulübü, restoran, konaklama birimleri, havuzlar ve tenis kortları ile işletme kompleksi, Martellago (VE)

Özel bir villa mezatta, Martellago (VE) belediyesinde bulunmaktadır.

Özel bir villa olarak satışa sunulan mülk, değerli tarihi binalar ve yeni inşa edilen ünlü Golf Kulübü, içinde restoran, 21 konaklama birimi, havuzlar, tenis kortları ve ticari alanlar bulunan bir spor-ticaret kompleksi içermektedir. “Villa Ca’ della Nave” adı verilen bu monumental mimari kompleks, Venedik manzarasının en etkileyici parklarından birinde yer almaktadır ve farklı tarz ve kapasitedeki özel alanlarıyla dikkat çekmektedir, çeşitli etkinlik türlerine ev sahipliği yapmak için idealdir: konferanslar, şirket etkinlikleri, kültürel etkinlikler, törenler ve gala geceleri. Tarihi villa, şehir merkezine yakın, Belediye Ana Kilisesi'nin karşısında bulunmaktadır. Varlığın konumu stratejiktir, güneyde “Castellana” Eyalet Yolu n. 245 ile sınırlıdır, batıda Mestre otoyolundan (A4 - A57) sadece 10 dakika uzaklıktadır, kuzeyde Dese Nehri'nin bir bölümü ve Martellago - Scorzè otoyol gişesi üzerindedir, doğuda ise Ca’ Nove Yolu'na bağlantılı olan Belediye Yolu ile sınırlıdır.

Spor-ticaret kompleksi, detaylı olarak, büyük golf sahası, spor merkezi, bar, restoran, havuzlar, tenis kortları, soyunma odaları ve ticari alanlar içermektedir. İtalya'da yapılan en iyi sahalardan biri olarak kabul edilen golf sahası, dünyaca ünlü golf şampiyonu Arnold Palmer tarafından 1980'lerin sonlarında İtalya'da tasarlanan üç sahadan ilkidir. Batıdaki tarihi parkın karşısında bulunan spor merkezi, ticari ve spor ekipmanlarıyla donatılmış çeşitli yeniden inşa edilmiş binalardan oluşmaktadır. Satışa sunulan mülkler, bir ana bina, bar ve restoran için ayrılmış bir yan bina dahil olmak üzere ticari alanlar içermektedir. Sunulan hizmetler arasında güneşlenme alanı, üç havuz ve tenis kortları da bulunmaktadır, bunlar bar/restoranın karşısında yer almaktadır.

Tarihi binalar, 1500'lü yıllara ait Venedik villası ile Barchesse, eski şarap mahzenleri, daireler, park, küçük kilise ve tarihi bahçe kompleksin en değerli mülklerini oluşturmaktadır, mimari, sanatsal ve dekoratif kaliteleriyle dikkat çekmektedirler. Beş yüzyıllık villa, mimari kompleksin merkezinde, klasik Venedik sarayı dağıtım şemasına göre üç katlı, kullanılabilir çatı katlı kare planlı bir binadan oluşmaktadır. Zarif özel etkinlik odalarına sahip tarihi konut, iki Barchesse'ye sahiptir, biri Doğu'da, diğeri Batı'da, ayrı binalar olarak inşa edilmiştir, bu binalar 17. yüzyılın sonları veya 18. yüzyılın başlarında mimar Paolo Rossi tarafından tasarlanmıştır. Batıdaki Barchessa şu anda golf kulübü sekreterliği ve başkanlığı ile birlikte konferanslar ve şirket etkinlikleri için geniş bir salonu barındırmaktadır. Doğudaki Barchessa, düğün ve davetler için idealdir, tavanları fresklerle süslü, duvarlarda sıva süslemeleri ve Venedik terazzo ve mermer zeminler bulunmaktadır. Tarihi kompleksin doğusunda, iki katlı dikdörtgen planlı bir bina bulunmaktadır, bu bina ayrıca bir davet salonu olarak kullanılmak üzere mutfak, depo ve halka açık tuvaletler içermektedir. Zemin ve birinci katta eski şarap mahzenlerinde, Golf Kulübü misafirleri için konukevi olarak kullanılmak üzere 21 konaklama birimi bulunmaktadır.
Satılık olan villa, yüksek duvarlarla çevrili, geniş bir bahçe ile çevrili, demir kapılarla sınırlanmış ve 18. yüzyıl heykelleriyle süslenmiş çift kanatlı bir anıtsal kapı ile çevrili bir mülkedir. Villanın kuzeyinde, yüzyıllık ağaçlar, çeşitli süs bitkileri, birçok çiçek yatağı ve taş heykellerle süslenmiş bir su havuzu olan tarihi park bulunmaktadır. Tüm bunları zenginleştiren, 1770'ten itibaren inşa edilen ve 18 Mayıs 2035 tarihine kadar Martellago Belediyesi'ne kiralanmış olan gentilizio şapel Oratorio di Sant’Innocenzo bulunmaktadır.

Satışa sunulan mülk kompleksi, ayrıca kuzeydoğuda bulunan inşaat arazisi, mülkiyet içinde bulunan mobil eşyalar, mobilyalar ve ekipmanlar ve 19 iş ilişkisinden oluşmaktadır.

Daha fazla bilgi için ekli satış duyurusuna başvurunuz.

kapat Daha fazla göster

Ekler (7)

SATIŞ İLANI EKSPERTİZ KADASTRO BELGELERİ FOTOĞRAF DOKÜMANTASYONU FOTOĞRAF BELGELERİ 2 MOBİLYA VARLIKLARININ FOTOĞRAF DOKÜMANTASYONU VERİ ODASI

€

Teklifler:

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Bekleyen Lot için

Rezerv Fiyatı

Minimum bid € 50.000,00

Alıcı Prim 1,00 %

Teminat Yatırma: € 890.000,00

Lotto üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilir olduğunda

satıldı

Bilgi İste Görüntü talebi Genel Koşullar Özel Koşullar PVP Verileri

ID Inserzione

4284373

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

851569

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0270420098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VENEZIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4799168
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2174883

Descrizione (IT)

Villa storica Ca’ della Nave - Complesso aziendale con Golf Club a Martellago (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24791

Primo Identificativo

2174883

Codice

Genere

AZIENDE

Categoria

CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA

Indirizzo

Piazza Vittoria 14

Comune

Martellago

Provincia

Venezia

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2825948
Descrizione (IT)	ASTA - Villa storica Ca’ della Nave. Complesso aziendale con Golf Club, ristorante, alloggi, piscine e campi da tennis a Martellago (VE) Prestigiosa villa all’asta ubicata nel comune di Martellago (VE). L’esclusivo immobile all’ asta è composto da edifici storici di pregio e da un complesso sportivo-commerciale con il celebre Golf Club di recente costruzione, ristorante interno, 21 alloggi, piscine, campi da tennis e locali ad uso commerciale. L’intero complesso architettonico – monumentale denominato “Villa Ca’ della Nave” è immerso in uno dei parchi secolari più suggestivi del paesaggio veneto e si contraddistingue per i suoi ambienti esclusivi, differenti per stile e capienza, ideali per ospitare diverse tipologie di evento: conferenze, eventi aziendali e culturali, cerimonie e serate di gala. La villa storica è situata nelle vicinanze del centro abitato, di fronte alla Chiesa principale del Comune. La posizione dell’asset è strategica, delimitata a sud dalla Strada Provinciale n. 245 “Castellana”, ad ovest dal passante autostradale di Mestre (A4 – A57) (a soli 10 min), a nord da un tratto del fiume Dese e soprastante il casello autostradale di Martellago – Scorzè, a est dalla strada comunale Via Ca’ Nove di collegamento al casello. Il complesso sportivo- commerciale è composto, nel dettaglio, dal grande campo da golf, il centro sportivo, bar, ristorante, piscine, campi da tennis, spogliatoi e locali collegati ad uso commerciale. Il campo da golf, ritenuto fra i migliori realizzati in Italia, è il primo dei tre campi progettati in Italia alla fine degli anni ’80 dal celebre campione di Golf Arnold Palmer, noto progettista di campi da golf nel mondo. Il centro sportivo, collocato ad ovest del parco storico, è formato da vari fabbricati di recente costruzione, dotati di attrezzature commerciali e sportive. Gli immobili all’asta sono costituiti da un edificio principale, destinato a bar e ristorante, oltre che da un fabbricato secondario, idoneo per spazi commerciali. Tra i servizi offerti anche il solarium, tre piscine e campi da tennis, collocati di fronte al bar / ristorante. Gli edifici storici, quali la villa veneta del 1500 con le Barchesse, le ex cantine, gli appartamenti, il parco, la chiesetta e il giardino storico costituiscono gli immobili più pregiati dell’intero complesso immobiliare, grazie alla loro qualità architettonica, artistica e decorativa. L’importante villa cinquecentesca, al centro del complesso architettonico, è costituita da un edificio a pianta quadrata, su tre piani fuori terra ed un sottotetto abitabile, secondo lo schema distributivo classico del palazzo veneziano. La residenza d’epoca, con eleganti salette private per eventi esclusivi di grande eleganza, è dotata di due barchesse, una a Est e una a Ovest, costruite in corpi staccati, edificate tra la fine del Seicento o i primi anni del Settecento, su disegno dell’architetto Paolo Rossi. La barchessa collocata ad ovest ospita attualmente la segreteria e la presidenza del golf club, oltre ad un’ampia sala per conferenze ed eventi aziendali. La barchessa ad est, ideale per cerimonie e banchetti, è di notevole pregio artistico, grazie ai suoi soffitti affrescati, decori a stucco sulle pareti e pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmo. Ad est del complesso storico si sviluppa un edificio di due piani, con pianta rettangolare, anch’esso destinato a sala banchetti, con locali cucina, dispensa e servizi per il pubblico. Nei locali delle ex cantine, al piano terra e al piano primo, sono stati ricavati 21 alloggi con l’obiettivo di destinarli a foresteria per gli ospiti del Golf Club. La villa all’asta è recintata da un muro in mattoni a faccia vista, da un doppio cancello monumentale in ferro battuto ornato di statue settecentesche che delimita l’ampio giardino. A nord della villa si trova il parco storico con alberi secolari, varie essenze ornamentali, molte aiuole e una peschiera d’acqua ornata da statue in pietra. Ad arricchire il tutto, la cappella gentilizia Oratorio di Sant’Innocenzo, costruita a partire dal 1770, concessa nel 2007 in uso al Comune di Martellago sino al 18 Maggio 2035. Il complesso immobiliare all’asta è composto, inoltre, da un terreno edificabile, ubicato a nord-est, beni mobili, arredi ed attrezzature rinvenibili nel compendio immobiliare e n. 19 rapporti di lavoro. Per ogni informazione aggiuntiva si rinvia all'avviso di vendita allegato.
Primo Identificativo	2825948
Tipologia	CESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
Categoria	CESSIONE DAZIENDA
Indirizzo	Piazza Vittoria 14
Comune	Martellago
Provincia	Venezia
Regione	Veneto
Nazione	Italia