Porto San Giorgio'da İmmobilier Kompleksi (FM)

Müzayede
n.21284

+ foto

Açıklama

Porto San Giorgio'da (FM), Via Fratelli Rosselli'de satılık bir imar kompleksi

Bina, sadece 400 metre uzaklıkta stratejik bir konumda bulunmaktadır Antonio Gramsci sahilinden ve SS Adriatica 16'ya çok yakındır.

Açık artırmada olan imar kompleksi, üç farklı binadan oluşmaktadır.

İlk bina (A), iki katlı, biri bodrum katı diğeri zemin katta ve SS Adriatica 16'ya bitişiktir. Konumu nedeniyle şu anda bir kısmı akaryakıt dağıtım tesisi olarak kullanılmakta ve donatılmaktadır.
Bina, zemin katta her biri distribütörün her iki yanında bulunan iki daire, distribütör pompalarının bulunduğu bir sundurma ve iki ticari alan içermektedir. 3.50 metre yüksekliğindeki bodrum kat, 3 garaj, bir depo, iki banyo ve iki depo ile bölünmüştür. Bodrum kata erişim, büyük bir avluya (sub.9) giden iki giriş üzerinden sağlanır, bu da 237 numaralı parsel ile ortaktır.

İkinci bina (B), üç katlıdır ve sub.9 ile işaretlenmiş bir avludan erişime sahiptir. Zemin katta iki ofis ve daireye giriş bulunmaktadır, ardından üst iki katta daire bulunmaktadır, birinci katta daire ve ikinci katta büyük bir teras. Ofislerin yüksekliği 3.35 metre, dairenin yüksekliği ise 3.05 metredir.

Üçüncü bina (C), 237 numaralı parsel ile işaretlenmiştir ve ikinci binada olduğu gibi sub.9 ile işaretlenmiş bir avludan erişime sahiptir. Zemin kat, laboratuvar, depo, depo ve oto yıkama olarak kullanılmaktadır. Bir ofis ve 4.10 metre yüksekliğinde bir sundurma da bulunmaktadır.
Üst katlar, 7 konut birimine bölünmüştür.
Binaların genel bakım durumu iyidir.

Belirtilmelidir ki:
- Distribütör, 31/12/2025 tarihine kadar kira sözleşmesine tabidir, bu tarihten sonra kiracı yerleri temizleme ve onarma işlemlerini gerçekleştirecektir.
- Bazı konut birimleri, Haziran 2024'te sona erecek olan bir kira sözleşmesine konu olmaktadır

Mülkler, Porto San Giorgio Belediyesi Bina Kadastro'sunda Kayıtlıdır:
Parsel 22 - Sub. 9 - Kayıtlı Olmayan Ortak Mal
Parsel 22 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Sınıf 2 - 6 oda - KDV € 325,37
Parsel 22 - Sub. 11 - Kategori A/2 - Sınıf 4 - 6,5 oda - KDV € 503,55
Parsel 22 - Sub. 12 - Kategori C/1 - Sınıf 9 - 153 m² - KDV € 5.025,54
Parsel 22 - Sub. 13 - Kategori C/1 - Sınıf 10 - 13 m² - KDV € 496,83
Parsel 22 - Sub. 14 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - 120 m² - KDV € 272,69
Parsel 22 - Sub. 15 - Kategori C/6 - Sınıf 3 - 61 m² - KDV € 138,62
Parsel 22 - Sub. 16 - Kategori C/6 - Sınıf 3 - 99 m² - KDV € 224,97
Parsel 22 - Sub. 17 - Kategori C/6 - Sınıf 3 - 103 m² - KDV € 234,06
Parsel 22 - Sub. 18 - Kategori A/10 - Sınıf 1 - 3 oda - KDV € 774,69
Parsel 22 - Sub. 19 - Kategori A/2 - Sınıf 5 - 4 oda - KDV € 371,85
Parsel 22 - Sub. 20 - Çatı Katı
Parsel 237 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Sınıf 2 - 727 m² - KDV € 2.966,17
Parsel 237 - Sub. 13/14/15/16/17/18/19 - Kategori A/2 - Sınıf 2

kapat Daha fazla göster

€

Teklifler: