San Lorenzello (BN) Endüstriyel Gayrimenkul

AÇIK ARTIRMADA San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9 adresinde endüstriyel gayrimenkul

Açık artırmadaki gayrimenkul, çeşitli zanaat yerleşimlerinin bulunduğu bir tarım alanında yer almaktadır.
Proje, 4 fabrika binasının inşasını öngörüyordu:
• Üç katlı, kil işleme, dekorasyon, sergi ve hizmetler için kullanılan ana bina. Bodrum katı işleme alanı olarak ayrılmış olup, yaklaşık 530 m² alana ve 5,50 m yüksekliğe sahiptir. Zemin kat, 1.560 m² alana ve 4 m yüksekliğe sahip bitirme alanı olarak ayrılmıştır. Birinci kat, ofisler için ayrılmış olup, yaklaşık 260 m² alana ve yaklaşık 3,30 m iç yüksekliğe sahiptir.
• İki katlı, 510 m² alana sahip sevkiyat deposu, sadece temelleri yapılmıştır;
• İki katlı, 163 m² alana sahip yemek salonu ve bekçi binası, kısmen inşa edilmiştir;
a) Jeneratör grubu ve teknik ekipmanlar için ayrılmış yapı, inşa edilmemiştir.
Bugün itibariyle inşaat çalışmaları durdurulmuş olup, sadece bazı bina bölümleri tamamlanmıştır.
Kompleksin bulunduğu alan, 7.788 m² genişliğinde olup, Tratturo Regio yolundan, komşu mülklere ait bir geçit yoluyla erişilebilir, geçiş hakkı bu mülk lehine verilmiştir.

Arazi şu şekilde sınıflandırılmıştır:
- PRG - Tarım Bölgesi "E" - Bölge, yalnızca tarımsal faaliyetler ve tarımla doğrudan bağlantılı faaliyetler için ayrılmıştır.- İzin verilen müdahaleler, belirtilen kullanım ve arazi sahiplerinin konut ihtiyaçları ile doğrudan ilgili olanlardır.
- Bölgesel Alan Planı, 8. sayfa, 819 parsel, P.T.P. (Peyzaj Alan Planı - Matese Kütlesi Alanı) V.I.R.I. (Altyapılı Kırsal Yerleşimlerin Değerlendirilmesi) Bölgesi'ne düşmektedir ve 19. maddeye göre içerdiği düzenlemelerle - "...konut, kırsal, üretim, ticari, zanaat ve endüstriyel karakterdeki yapı müdahaleleri ile kamu tesisleri, sektörel devlet ve bölgesel yasalar uyarınca kentsel standartlara uygun olarak İZİN VERİLİR..."
- PUC - ZONA EP - DEĞERLİ TARIM ALANLARI

Gayrimenkul, San Lorenzello Belediyesi'nin Bina Kadastral Kayıtlarında 8. sayfada kayıtlıdır:
Parsel 819 - Alt. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Parsel 819 - Alt. 2 - Kategori F/3 - İnşaat Halinde Birim
Parsel 819 - Alt. 3 - BCNC

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.