Ripatransone (AP) - SANAYİ MÜLKİYETİ - LOTTO 1

Ripatransone (AP) ilinde, San Rustico 35 adresinde bulunan sanayi mülkü - LOTTO 1

Mülk, Ripatransone Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 53. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 205 – Alt 18 – Kategori D/7

Söz konusu mülk, diğer zanaat ve sanayi faaliyetlerine yakın bir yerleşim alanında yer almakta olup, bölgeye yerel pazarın bir referans noktası sağlamaktadır. Mülk, Grottammare'deki A14 otoyolunun çıkışına 8 kilometre ve doğrudan Est yönünde 92 numaralı il yolunu takip ederek ulaşılabilen Adriyatik Devlet Yolu'na 10 kilometre mesafede tamamen düz bir vadide yer almaktadır.

Tamamen çevrili bir alana sahip olan tesis, 92 numaralı il yoluna paralel olarak yer alan yol tarafındaki bölüm ve birden fazla aşamada inşa edilmiş ve genişletilmiş depo olarak iki ayrı bölüme ayrılabilir.

Yol tarafındaki bölüm, üç katlı bir betonarme yapıdır. Zemin kat, büyük ölçüde mobilya sergisi ve dekoratör ofisleri için ayrılmıştır. Birinci kat, hem dış hem de iç erişime sahip olup, idari alana ayrılmış ve uygun şekilde bölünmüştür. İkinci kat, değişken iç yüksekliğe sahip olup, arşiv, prova odası ve depolar için ayrılmıştır.

Zemin kat, yaklaşık 5.600 m² ve yaklaşık 180 m² ek alan ile şu şekilde bölünmüştür: Giriş 50 m², sergi alanları ile satış kutuları, tuvaletler ve soyunma odaları 1.140 m², mobilya/bitmiş ürün deposu 650 m², laboratuvarlar/depolar 3.020 m², bitmiş ürün yükleme alanı 460 m², boyama odaları 150 m², elektrik odaları, merkezi sistemler, kompresör odaları 130 m², tamamen boyanmış, alüminyum çerçeveler ve kırılmaz camlarla donatılmıştır. Tesisat, sergi alanının gerekli aydınlatmaya sahip olması için uygun hale getirilmiş ve gözden geçirilmiştir.

Birinci kat 412 m² olup, ofisler için ayrılmıştır ve alüminyum ve camdan yapılmış bölme duvarları ile bölünmüştür. Zeminler halı ile kaplanmıştır, duvarlar boyanmıştır, pencereler alüminyumdur. Birinci kat, güney ve doğu taraflarında demir korkuluklu bir balkona sahiptir.

İkinci katın alanı 415 m² olup, tüm katlara bağlantı sağlayan iç merdivenle ulaşılabilir. Arşivler ve prova odaları için ayrılmıştır. İç yükseklikler 1,95 m ile 3,95 m arasında değişmektedir ve katın bir kısmı, iyi aydınlatılmış ve havalandırılmış bölme duvarları ile bölünmüştür.

Üç kat ayrıca asansör/yük asansörü ile bağlantılıdır.

Çatı, asbestli beton levhalardan (eternit) yapılmıştır.

Lütfen, geri dönüşümü mümkün olmayan farklılıkların varlığını dikkate alınız; bu nedenle yerlerin durumu eski haline getirilecektir. Diğer farklılıklar ise geri dönüşümlüdür.

Mevcut durumda, 727,00 m²'lik bir mülk parçası, 04/10/2014 tarihli geçerli bir kira sözleşmesi ile kiralanmıştır. İflas idaresinin bu kira sözleşmesine dahil olmasıyla, süresi 05/10/2026 tarihine kadar uzatılmıştır; ancak taraflarca imzalanan ek sözleşme ile mülkün ihale edilmesi durumunda kiralama sözleşmesine son verme maddesi eklenmiştir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Ticari Alan: 4396.83

Yüzey: 5.710

Mahkeme Metrekare: 5040

Mq Sundurma: 96

Balkon: 48

Depo: 413

Ofisler: 412

Lotto Kodu: 1