Trento'da Fotovoltaik Sistemli Endüstriyel Bina - LOT 1

Trento'da Endüstriyel Bina, Mattarello Bölgesi, Le Basse 6/3-4 - LOT 1

DEĞERLENDİRME DEĞERİNDEN %52,97 İNDİRİMLİ FİYAT

Trento Belediyesi'nin Mattarello üretim bölgesinde bulunan bina, çevre yolu'na sadece 1 km ve Trento Güney otoyol gişesine 5 km mesafededir.
Söz konusu yapı, aşağıdaki gibi üç katlı yer üstü ve bir zemin katından oluşmaktadır:

- Avlu ile Laboratuvar - p.m. 35, Depo faaliyeti için yaklaşık 89 metrekarelik birim, burada, alanı optimize etmek için minör parçaların depolanması için metal bir yapı kurulmuştur. Bu şekilde, personel soyunma odası ve arşiv olarak kullanılan odalar elde edilmiştir.

- Avlu ile Laboratuvar - p.m. 36, yaklaşık 303 metrekarelik birim, içeride laboratuvar elektrik panoları montajı için bölünmüş, hava ısıtma sistemi olan geniş bir alan, cam modüler duvarlarla ayrılmış ofisler, geniş bir toplantı salonu ve klima ile donatılmış bir sunucu odası bulunmaktadır.  

- Kapalı Avlu ile Laboratuvar - p.m. 48, birinci katta ofis ve laboratuvar kullanımı için odalar. Araç girişi ana cephe üzerinde geniş rampadan sağlanmaktadır.

- 7 Kapalı Otopark Yeri - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 zemin katında

Ofisler, idari personel ve toplantı/eğitim odaları için ayrılmıştır. Elektrik sistemi akıllı ev sistemine göre yapılmıştır.
Asansörlü bir merdiven boşluğu, farklı seviyeleri birbirine bağlar.
Tüm katlara geniş rampalar aracılığıyla araçlarla ulaşılabilir.  

Mülk, 2010 yılında kurulan 18KWp pik güç ve 20kW maksimum güce sahip fotovoltaik paneller sistemi ile donatılmıştır.

Peritajın 3.1 maddesinde belirtilen "Tapu özeti üzerindeki açıklamanın, yakın zamanda gerçekleştirilen kentsel düzenleme nedeniyle güncellenmesi gerektiği" belirtilen hususun, mülkiyet bölümünün güncellenmesi için ihaleyi alan kişi tarafından yaklaşık 2.000 Euro + KDV ve ek masraflarla karşılanacak olan teknik masraflar ve tapu talebi ile güncellenmesi gerekmektedir.

Gayrimenkul şu anda aylık 2.115,00 Euro + KDV kira bedeliyle kiralanmıştır. Sözleşme 27/07/2028 tarihinde sona erecektir, transfer durumunda, ihaleyi alan kişi tarafından 60 gün önceden feshedilecektir.

Mobilya ve diğer ekipmanlar satışa dahil değildir.

Kadastro Tanımlama ve İçerik:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - alt.1 – Kategori C/6 – Alan 15 metrekare;
P.M.2 - alt.2 – Kategori C/6 – Alan 13 metrekare;
P.M.3 - alt.3 – Kategori C/6 – Alan 13 metrekare;
P.M.4 - alt.4 – Kategori C/6 – Alan 13 metrekare;
P.M.5 - alt.5 – Kategori C/6 – Alan 12 metrekare;
P.M.6 - alt.6 – Kategori C/6 – Alan 12 metrekare;
P.M.9    - alt.9 – Kategori C/6 – Alan 13 metrekare;
P.M.35 - alt.35 – Kategori C/3 – Alan 89 metrekare;
P.M.36 - alt.36 – Kategori C/3 – Alan 303 metrekare;
P.M.48 - alt.48 – Kategori D/7 – Belirtilmemiş Alan.

Daha fazla bilgi için ekteki peritaj ve belgelere bakınız.

Ticari Alan: 957.8

Yüzey: 575

Mahkeme Metrekare: 130

Otopark Yeri: 91

Ofisler: 222