Gradisca d'Isonzo (GO) 'da İnşaat Alanı

Müzayede
n.23382

Açıklama

Gradisca d'Isonzo'dan sadece 12 km uzaklıkta inşaat alanı

ALINAN TEKLİF TABANINDA MÜZAYEDE

Bölge, Gradisca d'Isonzo merkezine göre çeperde bulunmakta ve düşük yoğunlukta konut yapılarına, tek parseldeki binalara ve kırsal mülklere özel olarak karakterize edilmektedir.
İnşaat alanı 8.824 metrekarelik bir alana sahiptir.
Genel Belediye İmar Planı (PRGC), 8 Ocak 1999 tarihli 06/Pres Kararı uyarınca yürürlükte olup, alanı genişletme bölgeleri içinde karma yapıya sahip konut bölgeleri içermektedir.
Bölge, konut ve toplu yaşam hizmetlerinin artırılmasına yöneliktir. Ticari işlevler açısından, belediye ticaret sektörü için belirtilen sınırlar ve koşullar dahilinde kabul edilebilir.
Parametreler aşağıdaki gibidir:
a) Maksimum inşaat endeksi (IT) 8.000 mc/ha;
b) Maksimum arazi kullanım oranı (QF) %30;
c) Binaların maksimum yüksekliği (HH) 2 katlı;
Binalar arasındaki minimum mesafe (DF) cephe duvarları ve karşı duvarlar arasında 10 m olup, yolların arasında ise yolun genişliği her iki tarafta 5 m artırılarak belirlenir (7 m'den küçük kesitli yollar için) ve her iki tarafta 7,50 m (7 m ila 15 m arasındaki kesitli yollar için);
d) Binaların sınırlardan minimum mesafesi (DC) 5 m olup, binalar arasında temas halinde olanlar hariç;
e) Binaların yol kenarından minimum mesafesi (DS) 5 m ve devlet yollarına karşı 7,50 m;
f) Sabit park alanı için minimum alan (PS) 100 mc hacim başına 10 metrekare.

Arazi, Gradisca d'Isonzo Belediyesi Arazi Kadastro Defteri'nde şu şekilde kayıtlıdır:
Parsel 54/1 - Ekim Alanı - Alan 2.150 metrekare
Parsel 54/2 - Bahçe - Alan 1.130 metrekare
Parsel 52/13 - Ekim Alanı - Alan 5.430 metrekare
Parsel 378/3 - Yol Fonu - Alan 114 metrekare

Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurun.