Building Area a Fumicino (ROMA) | 250106

Fiumicino'da (Roma) İnşaat Alanı

Müzayede
n.26333

+ foto

Açıklama

TEKLİF ALINAN TEMELDE AÇIK ARTIRMA

ART. 107 MADDE 4 İFLAS KANUNU UYARINCA AÇIK ARTIRMAYA KATILIM SINIRLIDIR VE ÖNCEKİ 25895 NO'LU AÇIK ARTIRMAYA KATILANLARA AİTTİR

Fiumicino'da (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari'de inşaat alanı

Arazi, Fiumicino Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 726. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parsel 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Alan, şu anda herhangi bir kullanımda olmayan, çeşitli haritaların toplamından oluşan düzgün geometrik bir şekle sahiptir, yaklaşık 203.270 m² yüzey alanına ve düz bir konuma sahiptir.
Bölge, Fiumicino Havalimanı'na hizmet eden otoparklara ayrılmış tarım arazilerinin varlığı ile karakterizedir, güneybatıda Leonardo Da Vinci Havalimanı ile, güneydoğuda A91 Roma-Fiumicino Otoyolu ile, kuzeybatıda diğer araziler ve bazı ticari/el sanatları faaliyetleri ile ve kuzeydoğuda alanı A12 Roma-Civitavecchia arterinden ayıran bir konut inşaatı bloğu ile çevrilidir.

Alan, D.lgs 42/04'ün 134. maddesinin b fıkrası uyarınca peyzaj varlıkları arasında yer almaktadır çünkü D.lgs 42/04'ün 143. maddesinin f fıkrasında belirtilen listede yer almaktadır: "ulusal veya bölgesel parklar ve rezervler. Ayrıca parkların dış koruma alanları".
Roma Kıyı Rezervi'nin sınırları, 29.03.1996 tarihli D.M. ile belirlenmiş olup, alanı 2. tip (daha az koruma) bölgeye dahil etmektedir.

58/63 sayılı "Engeller Haritası" havalimanı çevresinde, yeni yapılar için engel inşaatları ve/veya yükseklikler üzerinde bir kısıtlama getirmiştir. Bu durumda, alan, pist no.2'ye paralel uçuş konisi içinde yer almakta olup, 1/50 eğime sahip bir yüzey ile, inşaat yüksekliğini, güneybatı sınırından başlayarak, 25 metreden başlayıp, pistin uzantısında her elli metrede bir metre artışla, yaklaşık 36 metreye kadar sınırlamaktadır.

Akustik sınıflandırmaya göre, 25.07.02 tarihli C.C del. n° 98 tarafından benimsenen, müdahale alanı IV. sınıfa (Yoğun insan etkinliği alanları) girmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Yüzey: 203.270

kapat Daha fazla göster