Erbè (VR) 'Corte Braida' İmmobilie Kompleksi ve Arazi

Erbè (VR) 'Corte Braida' İmmobilie Kompleksi ve Arazi, Via Braida/Via Cortine/Via Giovanni Paolo II

Mülkler Erbè Belediyesi Binası Kayıt Defteri'nde kayıtlıdır:
Parça 45 – Alt 2 – Kategori A/2 – Sınıf 2 – 16,5 oda – KDV € 766,94
Parça 45 – Alt 3 – Kategori A/3 – Sınıf 1 – 9,5 oda – KDV € 314,01
Parça 45 – Alt 4 – Kategori C/2 – Sınıf 1 - 159 m² – KDV € 70,62
Parça 45 – Alt 5 – Kategori A/2 – Sınıf 2 - 9,5 oda  - KDV € 441,57
Parça 45 – Alt 6 – Kategori D/2 – KDV € 4.050,00
Parça 45 – Alt 7 – Kategori A/3 – Sınıf 1 - 7 oda – KDV € 231,37

Arazi Erbè Belediyesi Arazi Kayıt Defteri'nde kayıtlıdır:
Parça 252 – Kırsal Alan – 73 m²
Parça 253 – Kırsal Alan – 42 m²
Parça 434 – Ekim Alanı – Sınıf 2 – 629 m² – KDV € 6,04 – KDV € 3,09
Parça 436 – Ekim Alanı – Sınıf 1 – 571 m² – KDV € 6,96 – KDV 3,69
Parça 697 – Ekim Alanı – Sınıf 1 – 10.025 m² – KDV € 122,19 – KDV € 64,72

Söz konusu lot, Erbè şehrinin çevresinde bulunan 'Corte Braida' adlı eski bir imalat kompleksi ve yan arazi parçasından oluşmaktadır.
Eski 'Corte Braida' imalat kompleksi, tarım işleri için kullanılan bir avlu ve gelişmekte olan bir çiftlik turizmi, konutlar, havuz, ahır, iki silo, açık alan, samanlık ve kır evlerinden oluşan geniş bir tarihi tarım avlusundan oluşmaktadır. Mülkiyeti tamamlayan bir arazi bulunmaktadır.

Yapı şunlardan oluşmaktadır:
- ALT 2. Orijinal ana konut. Orijinal konut, zemin katta geniş bir giriş, çalışma odası ve çiftlik turizmi banyo ve tuvalet bölgesi ile bağlantılı, yemek odası, mutfak, oturma odası, koridor, banyo ve birinci kata bağlantı merdiveni odası ile geliştirilmiştir. Mezzaninde, yenilenmiş bir konut bir oda, oturma odası, yatak odası ve seramik kaplı banyo ile lavabo, tuvalet, bide, küvet, termal havlu kurutucu bulunan bir banyo ile düzenlenmiştir, diğer odalarda geleneksel radyatörlerle ısıtma sistemi bulunmaktadır. Birinci katta, 2007'de yenilenmiş bir konut bulunmaktadır, oturma odası, mutfak, iki yatak odası, iki banyo, giysi odası, depo ve koridor ile düzenlenmiştir. Zemin parke döşemelidir ve ısıtma sistemi yerden ısıtmadır. İkinci kat-çatı katında döşeme kaplaması yoktur, sadece bir beton dökümü vardır, duvarlar kısmen sıvalı ve kısmen açık tuğladır.
- ALT 3. Eski işçi konutu, başlangıçta işçiler tarafından kullanılan bir konut birimi, şu anda iki katlı dört oda ile birinci katta ve dört oda ile zemin katta olmak üzere orijinal kullanımı hala belirgin olan birimdir. Birim kötü durumda ve tamamen yenilenmesi gerekmektedir.
- ALT 4. Eski depo/ambarlar. İki katlı bir tarım deposu, birbirleriyle iletişim halinde olan bir merdivenle yapılmıştır. Şu anda kullanılamaz durumda ve dolayısıyla tamamen yenilenmesi gerekmektedir.
- ALT 5. Konut ve teknik oda. İki katlı bir konut, tamamen yenilenmiş, giriş, çift yükseklikli oturma odası ve açık mutfak, banyo, koridor, çalışma odası ve birinci kata bağlantı merdiveni, oturma odasında görünen bir çatı katı, koridor, oturma odası, 3 yatak odası ve özel banyoya sahip 3 oda ve iç avluya bakan geniş bir sundurma, yatak ve kahvaltı alanına bitişik. Birinci katın zemini parke döşemelidir. Isıtma ve soğutma sistemi yerden ısıtmadır. Üç PVC kapılı teknik oda, teknolojik tesisler için, depolama kazanı ve kazan içermektedir.
- ALT 6. İşletme kompleksi binaları. – çiftlik turizmi bölgesi – aralarında iletişim kuran 3 oda bulunmaktadır, küçük bir mutfak köşesi olan yemek odası, depo ve depo, emme sistemi ve yerden ısıtmalı ısıtma sistemi bulunmaktadır. , Zemin katta mutfak bölgesine devam edilir. Geniş sundurma. - Birinci katta yer alan 3 yatak odalı banyolu oda. Tahıl/pirinç deposu olarak kullanılan depo alanı, çatıya fotovoltaik bir sistem kurulmuştur; tam olarak bitişik iki sistem vardır, biri işletme için 18,9 KWp ve diğeri konut için 4,2 kwp'dir. Son zamanlarda yenilenen çiftlik turizmi faaliyeti yemek salonu, pirinç fabrikasına ve ardından mutfağa bağlıdır. Orta kısmında yer alan ahır ile üst katta samanlık bulunan sundurma alanı. Zemin katta portakal ve üst katta samanlık, sadece orijinal konutun çatısından, sadece harita 45 sub1'den erişilebilen çatıda ahşap çatı kirişleri ile ahşap döşemeden oluşan duvarlar kısmen sıvalıdır. Havuz alanı (14 x 6 m) güneşlenme alanı ile.
- ALT 7. Eski bekçi konutu. ahır samanlık ile bitişik, zemin ve birinci katta üç oda ve aksesuarlar ile iki katlı olarak gelişen bir yapıdır. Mülk tamamen yenilenmesi gerekmektedir.

Düzeltilecek imar ihlalleri bulunmaktadır.

İmmobilie şu anda işgal edilmiştir, mülkün satış tarihinden itibaren mülkiyetin serbest bırakılmasına ilişkin karar zaten var olan varlık tasfiyesi prosedürlerinin açılış kararında bulunmaktadır.

697 parça arazi 'Özel Yeşil Alan' kapsamına girmekte olup, PRG'nin Uygulama Teknik Kuralları'nın 48. maddesi tarafından düzenlenmektedir.

Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere başvurunuz.
Ayrıca ek belgeleri şu e-posta adresinden talep edebilirsiniz: gobidreal@pec.it