Daire all_asta a Foggia | 252925

Foggia'da ticari amaçlı iki gayrimenkul

Müzayede
n.24352

+ foto

Açıklama

AÇIK ARTIRMADA Foggia'da ticari amaçlı iki gayrimenkul

Gayrimenkul kompleksi Foggia'da, kenar mahallede, Villaggio Artigiani'nin dış tarafında, Fortore caddesi üzerinde yer almaktadır.

Yaklaşık 239 m² alana sahip, kuzey-batı kenarında yer alan iki harabe bina bulunmaktadır.

Tüm alan bir duvarla çevrilidir.

Başlangıçta, Fortore caddesine yakın Tratturo Castiglione sokağının girişinden erişim sağlanıyordu, ancak giriş kapatılmıştır.

Kompleksin erişimi için, metal bir kapıdan geçerek üçüncü şahıslara ait 503 numaralı parselin avlusundan geçmek gerekmektedir.

Başlangıçta mülkiyet tek bir kişiye aitti ve iç giriş kullanılıyordu (kadastro planında iç erişim belirtilmiştir), daha sonra yalnızca 503 numaralı parselin mülkiyetinin değişmesiyle, iç erişim kapatılmamış ve yol üzerindeki erişim sağlanmamıştır.

Parselin bağımsız hale gelmesi için, Tratturo Castiglione sokağına erişimin yeniden sağlanması gerekmektedir.

Gayrimenkul birimi, kötü durumda olan iki zemin kat binasından oluşmaktadır; 523 numaralı parseldeki binanın tavanı eternit kaplamadır.

Mekanlar yıllardır kapalıdır ve bitişler kalitesizdir, sıva dökülmeleri, asma tavanların düşmesi, bazı su sızıntıları ve metal doğramaların kısmen kilitlenmesi gibi sorunlar vardır.

Zeminler beton kaplama ile kaplıdır, tüm doğramalar metalden yapılmıştır.

Duvarlar sıvalı ve boyalıdır ancak tamamen onarılması gerekmektedir.

522 numaralı parseldeki bina, küçük bir tuvalet ile donatılmış üç odaya bölünmüştür.

523 numaralı parseldeki bina daha önce birden fazla odaya bölünmüştü ancak şimdi tek bir alandır.

Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları tamamen yenilenmelidir, çünkü kullanılmaması kesinlikle zarar vermiştir.

Tamamen çevrili özel avlu, taş toprakla kaplıdır.

Kadastro planında, 523 numaralı parselde bulunan iki küçük hizmet odası olduğu belirtilmektedir (LPG tüp deposu olarak kullanılmıştır), ancak artık mevcut değildir. Kapatıldığına dair bir kayıt bulunmamaktadır.

Binaların toplam alanı 239 m², açık alan ise 1625 m²'dir (1/10 olarak değerlendirilir) ve toplam ticari alan 401,5 m²'dir.

Gayrimenkuller, Foggia Belediyesi Gayrimenkul Kadastrosu'nda 76. sayfada kayıtlıdır:
522 numaralı parsel - D/8 kategorisi - R.C. € 4.580,97 ve 5211 sub. 2, 521 sub. 1, 523 numaralı parsel ile ilişkilidir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Ticari Alan: 401.5

Yüzey: 239

Mahkeme Metrekare: 1625

kapat Daha fazla göster