Rivolta D'Adda (CR)'da un değirmen işletmesi kiralama

İHALEDE Rivolta D'Adda (CR)'da un değirmen işletmesi kiralama - TEKLİF TOPLAMA -

Kiralanacak değirmen işletmesi şunları içermektedir:
Şehir merkezine yakın konumda bulunan, toplamda yaklaşık 6.415 m² ticari alana sahip sanayi yapıları kompleksi, A35 otoyolunun girişine yaklaşık 5 km mesafededir.
Mevcut sanayi kompleksi, daha eski bir yapının genişletilmesi ve dönüşümünün sonucudur.
En son yapılan iki katlı ofis binası, bir U şeklindeki yapıyla yan yana olup, yan kanatlarda tahıl ve un silolarını barındırmakta, daha geniş olan çok katlı kısımda ise buğday öğütme tesisleri bulunmaktadır. Ayrı bir yapıda atölye bulunmaktadır.
Tahıl depolama siloları, farklı zamanlarda inşa edilmiş özel bir betonarme yapının içinde yer almaktadır. Dikey gelişim gösteren bu yapı, dökme ürünlerin depolanması işlevi görmektedir ve bölmelere (hücreler veya silolar) ayrılmıştır. İçinde tahılların ön temizleme, yükleme ve boşaltma tesisleri bulunmaktadır.
Öğütme tesisi, tahıl temizleme, buğday öğütme makineleri, tahıl ve un taşıma tesislerinden oluşmakta olup, çok katlı binalarda 4 kat üzerine yerleştirilmiştir. Özetle, 12 silindirik değirmen, 4 irmik ayırıcı ve 4 plansichter, buğday temizliği ve un rafinasyonu için bir dizi eleme ve ayırıcı bulunmaktadır. Tesis yarı otomatik olup, yaklaşık 10 Ton/saat üretim kapasitesine sahiptir, bu da günde 200 - 220 Ton'a eşittir.
Aşağıdakiler mevcuttur:
- 20 adet çelik silo, un depolamak için, betonarme destek yapısı ve içindeki çelik kirişler üzerinde yer almakta olup, üstten beslenmekte ve unları doğrudan kamyonların tankerlerine boşaltabilmektedir.
- 5 adet çelik silo, üstten beslenmekte ve yan ürünleri doğrudan kamyonların tankerlerine boşaltabilmektedir.
Yangın söndürme sistemi mevcuttur, bu sistem, bazı alanlarda yer alan sprinkler sistemleri ve yangın musluklarına su sağlayan belediye su şebekesine bağlı bir ağdan oluşmaktadır. CPI Sertifikası'nın 2023 yılında yenilendiği ve 2025 yılında sona ereceği belirtilmelidir.

Lütfen bazı mülklerin belirli bölümlerinde aktif olan telefon şirketlerine ait kira sözleşmelerinin varlığını dikkate alınız:
- 394 parselin 11 m²'lik kısmı - Süre: 01/05/2018 - 30/04/2024 tarihleri arasında, 6 yıl süreyle otomatik olarak yenilendi - Kira: € 7.500,00 yıllık + KDV
- 394 parselin 10 m²'lik kısmı - Süre: Sözleşme tarihinden itibaren 6 yıl ve otomatik olarak 6 yıl yenilendi - Kira: € 7.000,00 yıllık + KDV
- 394 parselin 10 m²'lik kısmı - Süre: Tesislerin kurulum tarihinden itibaren 6 yıl ve otomatik olarak 6 yıl yenilendi - Kira: € 4.000,00 yıllık + KDV
Ayrıca, kira sözleşmelerinin mülkiyette kalacağı ve üretim faaliyetinin yürütücüsüne telefon şirketleriyle yapılan sözleşmelerden doğan yükümlülükler hakkında bilgi verileceği belirtilmektedir.

Rivolta D'Adda Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 12:
Parsel 319 - Alt. 2 - Kategori D/1 - R.C. € 1.383,74
Parsel 321 - Alt. 2, 395 - 325 - 355 - 394 - 319 alt. 3 - 322 parselleriyle birleştirilmiştir - Kategori D/1 - R.C. € 8.861,88
Rivolta D'Adda Belediyesi Arazi Kayıtları, Sayfa 12:
Parseller 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.