Sklad a kancelárie v Casale Monferrato (AL), Strada per Morano č. 2 - LOTTO 2

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Casale Monferrato (AL) v periférnej poľnohospodárskej oblasti. Je pohodlne dostupná z diaľnice A26 (približne 6 km od vchodu/výstupu).
Nehnuteľnosť je momentálne využívaná ako sklad-pracovňa-kancelárie, pozostáva z jedného samostatného bloku v tvare "L", má 2 nadzemné podlažia a je obklopená dvorom.
Na prízemí sa nachádza prvá oblasť momentálne využívaná na spracovanie a skladovanie (sub. 12 - P.T.), v ktorej je umiestnený výťah, ktorý spája prízemie s prvým poschodím. Na pozemku je prítomná malá oblasť prístupná z vonku, využívaná ako kotolňa. Táto prvá miestnosť je prepojená dlhou chodbou na sub. 11, ktorý je momentálne v rekonštrukcii. V tejto oblasti sú predpokladané podporné priestory potrebné pre personál na vykonávanie ich činností, ako sú: šatňa, hygienické zariadenia, jedáleň, ošetrovňa a relaxačná zóna.
Kancelárie sa nachádzajú na prvom poschodí a sú rozdelené do dvoch blokov s rovnakými charakteristikami.
Je prítomná druhá pracovná zóna prístupná priamo z kancelárskej zóny.
Externé priestory sú čiastočne vydláždené a čiastočne upravené trávou alebo ohraničené záhonmi; sú v dobrom stave, aj keď zeleň určite vyžaduje starostlivosť a údržbu.

Nehnuteľnosť nie je vybavená elektrickým, klimatizačným a vykurovacím systémom.

Časť budovy na prízemí, identifikovaná v N.C.E.U. s sub. 16, je vo vlastníctve tretích osôb a dvor, ktorý obklopuje celú budovu, je spoločným majetkom všetkých podielov.

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri nehnuteľností obce Casale Monferrato na liste 22:
Parcela 207 – Sub. 11 – Kategória F/3
Parcela 207 – Sub. 12 – Kategória D/8 – R.C. € 6.569,00
Parcela 207 – Sub. 14 – Kategória A/10 - Rozloha 6 miestností – R.C. € 1.193,02
Parcela 207 – Sub. 15 – Kategória A/10 - Rozloha 7 miestností – R.C. € 1.391,85
Parcela 207 - Sub. 5 a 13 - BCNC