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Čas strežnika Thu 21/11/2024 ure 16:25 | Europe/Rome

Predaj23821

Predaj Asinhrono Okrožno sodišče Bari Padec. n. 39/2013

Masseria Belmonte v Crispiane (TA) - LOTTO 4

  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOTTO 4
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cena osnovaEUR 200.943,00

Stanje udeležbe

Číslo experimentu3

Zníženie-44,00%

LocationCrispiano (TA)

Najnižja ponudbaEUR 200.943,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbWed 20/11/2024 ure 12:00

Datum prodajeThu 21/11/2024 ure 16:00

Varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premija3,50%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4230640
d32c2be7-540d-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4677324
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4677325
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127562
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo2127562
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770606
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2770606
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 ure 16:002024-11-21T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base200.943,00
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 November 2024 ure 12:002024-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

ASNKRONÁ PREDAJ - Masseria Belmonte v Crispiane (TA), lokalita Belmonte - LOTTO 4

Zbierajú sa ponuky na opustenú masseriu s okolitými pozemkami s celkovou rozlohou 581.588 m².

Ponuky na kúpu môžu byť predložené elektronicky, pomocou webového formulára "Elektronická ponuka" sprístupneného Ministerstvom spravodlivosti prostredníctvom tejto webovej stránky do 12:00 hod. dňa 20/11/2024

Odporúča sa používateľom začať s vyplňovaním ponuky s dostatočným predstihom pred stanoveným termínom.

Základná cena dražby EUR 200.943,00

Predajné operácie sa uskutočnia 21. novembra 2024 od 16:00 hod.

Pre ďalšie informácie o lote a o spôsoboch účasti si prečítajte predajný oznámenie a priloženú dokumentáciu

Podrobnosti postopka

SodiščeBari

TipPadec.

číslo39/2013

ProfesionaleAvv. Scarano Giovanni

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOTTO 4
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  • Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOTTO 4
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Masseria Belmonte v Crispiano (TA) - LOTTO 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte v Crispiano (TA), lokalita Belmonte - LOTTO 4

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Crispiano na liste 74:
Parcela 697 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 61,97
Parcela 699 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 69,41
Parcela 22 – Sub 2 a Sub 3

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Crispiano na liste 74:
Parcely 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte sa nachádza 16 km od mesta Taranto, zahrnutá v chránenom území Regionálneho prírodného parku Delle Gravine, zriadeného v roku 2005 na ochranu krajinného a faunistického dedičstva.
Nehnuteľnosť s názvom "Masseria Belmonte" má nosnú štruktúru z muriva a je rozdelená na viacero úrovní, z ktorých každá má iné určenie a charakteristiku. Hlavný pohľad, prístupný cez špeciálny vchod, sa skladá z centrálnej časti rozloženej na dvoch poschodiach, prístupných vnútorným schodiskom, a z nižšej časti umiestnenej na boku, rozloženej na jednom poschodí. Táto časť je rozdelená na tri miestnosti, z ktorých každá je prístupná priamo z vonku a má klenutý strop. Ďalšie miestnosti sú umiestnené tiež na prízemí, medzi dvoma vonkajšími schodiskami. Ide o miestnosti služieb, vybavené malými bočnými skladmi a miestnosťou s pecou/krbom. Prvé poschodie sa skladá z troch miestností, z ktorých dve sú prepojené a majú priamy výhľad na hlavný pohľad. Tretia miestnosť sa otvára na zadnú fasádu a je charakterizovaná sledom miestností, z ktorých jedna má krb. Z jednej z týchto miestností sa dostanete na vonkajšiu terasu, ktorá umožňuje panoramatický výhľad na okolie, v ktorom sa masseria nachádza.
Na masseriu je možné pristupovať cez neupravenú cestu, ktorá vychádza z ulice Lecce. Z tejto cesty, prostredníctvom vedľajšej cesty, sa dostanete na zadnú časť nehnuteľnosti a na susedné pozemky. Nehnuteľnosť je totiž obklopená pozemkami, ohraničenými suchými múrmi, z ktorých časť je obrábaná ako olivový háj a časť je neobrábaná, pozemky, na ktorých sa nachádzajú sekundárne budovy.
Pozemky spadajú do zóny:
-"E – Poľnohospodárska" varianty platného plánu výstavby, umožňujúcej výstavbu vidieckej domu a príslušenstva pre náradie, úkryt zvierat a skladovanie produktov. Je možné požiadať o výnimku z uvedených noriem pre priemyselné stavby slúžiace poľnohospodárstvu, pokiaľ sú uznané ako verejný záujem.
- Krajinná ochrana Galasso L. 431/85 a spadajú do rozlíšených oblastí série č. 2 – Decrety Galasso PUTT/Krajina
- Rozlíšené oblasti série č. 11 – Rozšírené územné oblasti B "Významné" PUTT/Krajina
- Ochrana parku Terra delle Gravine.
- Ochrana ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 č. 151 Letisko Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", v "Oblastiach ovplyvnených povrchmi delimitujúcimi prekážky, ktoré prenikajú do prírodného terénu"

Upozorňujeme, že podiel označený parcelou 22 - sub 4 je vlastníctvom súkromnej osoby a je vylúčený z tejto predaja.
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