Zazidljivo zemljišče v Forlì, Via Campo dei Fiori

Zemljišče je vpisano v Kataster stavb občine Forlì na listu 71:
Parcela 529 – Sadovnjak – Razred 2 – Površina 12.272 m2 - R.D. € 323,94 – R.A. € 133,10
Parcela 530 – Obdelovalno zemljišče z drevjem – Razred 2 – Površina 300 m2 - R.D. € 2,86 – R.A. € 1,94

Zazidljivo zemljišče skupne površine 12.572 m2, ki se nahaja le 1,5 km od avtoceste A14 in 8 km od letališča Luigi Ridolfi.
Zemljišče po veljavnem urbanističnem načrtu spada v Podobmočje E5 (Kmetijsko) za 4.403 m2 in v Podobmočje T1.3 (Terciarno dopolnilo) za 8.169 m2. Potencialno zazidljiva površina znaša 8.169 m2 z indeksom UF= 0,60 m2/m2.

Območje je pogojeno z naslednjimi urbanističnimi/zazidalnimi omejitvami:
-Površine za varstvo radijskih in televizijskih anten;
-Površine za varstvo cest, izhajajoče iz tabel Antropičnih omejitev;
-Področje visoke ranljivosti;
-Specifični sektorji za oceno združljivosti potencialnih ovir in nevarnosti za letalsko navigacijo (Sektor 4);
-Področja zaščite obzidne strukture;
-Površine potencialnih poplav;
-Obstoječi elektrovodi – transformatorske postaje – koridorji za zaščito in ohranjanje okolja – srednjenapetostne napeljave – 15 kW – električne postaje