Stanovanje in laboratorij v Cerei (VR) - LOT C7

Stanovanje in laboratorij v Cerei (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Cerea na listu 7:

Parcela 209 - Podparcela 4 - Kategorija A/3 - Razred 2 - Velikost 5 sob - Dajatev € 309,87
Parcela 209 - Podparcela 5 - Kategorija C/1 - Razred 4 - Velikost 175 m2 - Dajatev € 1.852,79
Parcela 209 - Podparcela 7 - BCNC

Stavbni kompleks sestavljajo trije sosednji objekti, od katerih se dva dvigata na dva nadstropja nad tlemi in en večji osrednji na treh nadstropjih nad tlemi.
Nepremičnine, ki so predmet ocenjevanja, se razporejajo v južnem delu kompleksa na naslednji način: podparcela 209 pod 4 na dveh nadstropjih dejansko zaseda prvi objekt; podparcela 209 pod 5 se razteza na 3 nadstropja nad tlemi, polovica večjega objekta, pa tudi samo v pritličju objekta proti reki Menago. Treba je opozoriti, da je del 1. nadstropja južnega pobočja zaseden s sosednjo nepremičnino v lasti tretjih oseb.
Vpisani so kot stanovanje in laboratorij, vendar so bila dejansko iz laboratorija izdelana 2 stanovanja, eno v pritličju in drugo v prvem nadstropju.

Razporejeni so v:

- Pod 4 - Pritličje razdeljeno na kuhinjo, dnevno sobo in povezovalno stopnišče. - Prvo nadstropje razdeljeno na 2 spalnici, hodnik in kopalnico.
- Pod 5 - Pritličje (stanovanje na hišni številki 81/c): kuhinja, stopnišče. Pritličje, prvo in drugo nadstropje (stanovanje na hišni številki 81/b): vhod v pritličju in povezovalno stopnišče, v prvem nadstropju: kuhinja, dnevna soba in kopalnica; drugo nadstropje: hodnik in 2 spalnici.

Splošno vzdrževanje nepremičnine je mogoče opredeliti kot slabo.

Prisotne so katastrske in urbanistične nepravilnosti.

Pohištvo in morebitna oprema znotraj nepremičnine sta vključena v prodajo.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.
Dodatne informacije lahko zahtevate tudi na naslovu pec gobidreal@pec.it