Dvor s pozemkami v Marsciano (PG) - LOTTO 3

ZBER PONÚK - Dvor s pozemkami v Marsciano (PG), lokalita Castiglione della Valle - LOTTO 3

Nehnuteľnosť je evidovaná na katastri budov obce Marsciano na liste 8:
Parcela 285 - Sub. 1 - Spoločný majetok, ktorý nie je evidovaný
Parcela 285 - Sub. 2 - Pripojená parcela 1351 - Kategória A/3 - Trieda 2 - Rozloha 8,5 miestností
Parcela 285 - Sub. 3 - Pripojená parcela 1353 - Kategória A/3 - Trieda 1 - Rozloha 6 miestností

Pozemky sú evidované na katastri pozemkov obce Marsciano na liste 8:
Parcely 284 - 467 - 1354 - 1355 - Celková plocha 5.425 m²
Parcely 1351 - 1352 - 1353

Predmetný pozemok pozostáva z obytného objektu s dvoma nadzemnými podlažiami, okrem dvoch samostatných stavieb určených na sklady, bývalé stáje s príslušnými prístupovými dvorcami, celková plocha približne 8.505 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej polohe medzi Perugiou, Panicalem, Marscianom a je vzdialená približne 15 minút autom od Perugie, približne 20 km od jazera Trasimeno. Je prepojená na diaľnicu del Sole prostredníctvom rýchlostnej cesty E-45; Florencia a Rím sú dostupné za približne hodinu a pol.
Hlavná budova je kamenná, pozostáva z prízemia a prvého poschodia, každé s rozlohou približne 250 m², okrem vnútorného dvora, prístrešku a nad ním umiestnenej verandy.

Predmetný pozemok sa nachádza v zóne:
• VPR" oblasti súkromnej zelene. Na existujúcich budovách sú povolené zásahy bežnej a mimoriadnej údržby, ako aj tie, ktoré sú predpísané článkom 8 LR 53/74 a jeho následnými zmenami.
• "B1", zóna dokončenia s nízkou hustotou, ktorá určuje oblasti nedávnej a podstatne dokončenej výstavby s extenzívnym charakterom, ktoré podliehajú zásahom na dokončenie výstavby. Zóny B1 sú regulované článkom 14 NTA - Prevádzková časť: klasifikácia podľa článku 15 NTA - Prevádzková časť: Regulačné zóny B - všeobecné normy podľa článku 16 NTA - Prevádzková časť Jednotnosť zásahov, podľa článku 18 NTA - Prevádzková časť Regulačné podzóny B s nízkou, strednou a vysokou hustotou a podľa článku 23 NTA Prevádzková časť Urbanistické a ekologické parametre pre podzóny B.

Pre ďalšie informácie si pozrite posudok a priloženú dokumentáciu.