Stavebné pozemky v Fiumicino (Rím)

ZBER PONÚK - Stavebné pozemky v Fiumicino (Rím), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Fiumicino na liste 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Oblasť, ktorá je v súčasnosti bez akéhokoľvek využitia, má pravidelný geometrický tvar, ktorý vyplýva zo súčtu rôznych parcel, má rozlohu približne 200.480 m² a je rovinatá.
Oblasť je charakterizovaná prítomnosťou poľnohospodárskych pozemkov určených na parkoviská pre letisko Fiumicino, ktoré sa nachádza v blízkosti, pozdĺž juhozápadnej strany s letiskom Leonardo Da Vinci, na juhovýchode s cestou A91 Autostrada Roma Fiumicino, na severozápade s inými pozemkami a niektorými obchodnými/remeselnými činnosťami a na severovýchode s blokom obytných budov, ktorý oddeľuje oblasť od cesty A12 Rím – Civitavecchia.

Oblasť patrí medzi krajinné majetky podľa článku 134 písmeno b, D.lgs 42/04, pretože je zahrnutá v zozname podľa článku 143 písmeno f) D.lgs 42/04: "národné alebo regionálne parky a rezervácie. Rovnako ako územia vonkajšej ochrany parkov".
Obvod Rezervy Litorale Romano, zriadený D.M. 29.03.1996, zahŕňa oblasť a zaradzuje ju do zóny typu 2 (menšia ochrana).

Zákon 58/63 "Karta prekážok" v okolí letísk stanovil, prostredníctvom špeciálnej mapy, obmedzenie výstavby prekážok a/alebo výšok pre nové stavby. V tomto prípade sa oblasť nachádza vnútri letového kužela v osi dráhy č. 2 s plochou so sklonom 1/50, čo obmedzuje výšku budov lineárne od minimálnej hodnoty 12 m po maximálnu hodnotu určenú lineárnymi prírastkami na pokračovaní osi dráhy o jeden meter každých päťdesiat metrov, pričom začína od juhozápadného okraja kolmo na ulicu Idra od 25 metrov a dosahuje približne 36 metrov na opačnom okraji.

Na základe akustickej klasifikácie, prijatej C.C del. č. 98 z 25.07.02, sa oblasť zásahu nachádza v triede IV (Oblasti s intenzívnou ľudskou činnosťou).

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.

Površina: 203.270