Vinárska pivnica s Dammusi a pozemkami na Pantellerii (TP) - LOTTO A+B

ZBER PONÚK - Vinárska pivnica s Dammusi a pozemkami na Pantellerii (TP), lokalita Rekale - LOTTO A+B

Nehnuteľnosť určená na vinárske prevádzky s pripojenými dammusmi a pozostáva z:

VINÁRSKE ZARIADENIE
A.1 - miestnosť s pripojeným WC, orientovaná na verejnú cestu a určená na vinotéku;
A.2 - sklad s dvojitým sklonom na drevených trámach;
A.3 - kancelárske/laboratórne priestory;
A.4 - dva priemyselné sklady z nosnej muriva s pripojenými službami a technickými miestnosťami;
A.5 - priestory na prízemí, prístupné zo schodiska pripojeného k hlavnému skladu, určené na skladovanie barrique;
A.6 - dva malé objekty, tiež z lávového kameňa, pred "dammusi" určené na hygienické služby a sklad;

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garzónka s hygienickým zariadením a galériou (katastrálna plocha približne 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garzónka s hygienickým zariadením a galériou (katastrálna plocha približne 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dve miestnosti a hygienické zariadenie (katastrálna plocha približne 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dve miestnosti s prístupom z vonku, chodba a WC (katastrálna plocha približne 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - jedna miestnosť s výklenkom a hygienickým zariadením (katastrálna plocha približne 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - byt s dvoma hlavnými miestnosťami, dvoma hygienickými zariadeniami, komorou, kuchyňou a špajzou, okrem malej miestnosti na uskladnenie na vyššej úrovni s jediným prístupom z vonku cez strechu (katastrálna plocha približne 125 m²);
Exteriérový dvor, čiastočne pokrytý prístreškom, s prístupom pre vozidlá z cesty, s celkovou plochou približne 12.000 m².

Upozorňujeme, že nehnuteľnosti sú v súčasnosti prenajaté na základe zmluvy o prenájme podniku a zmlúv o prenájme, ktoré sú proti postupu v celkovej výške 36.000,00 € plus DPH. Príslušné zmluvy vypršia: zmluva týkajúca sa vinárne 31.12.2030; zmluva o dammusi 31.12.2026. Obe zmluvy môžu byť predmetom výpovede v zákonom stanovených lehotách.

Existujú drobné katastrálne odchýlky.

Nehnuteľnosti nie sú vybavené certifikátmi zariadení ani inými certifikátmi. Preto sa výslovne vyzýva každého potenciálneho záujemcu, aby si pred predložením ponuky overil s vlastnými technikmi a odborníkmi dôveryhodnosť existencie podmienok na prevod majetku na základe sprievodnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri budov obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 624 – Sub 3 – Kategória D/7 – R.C. 8.020,58 €
Parcela 624 – Sub. 4 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 1,5 miestnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 5 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 1,5 miestnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 6 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 1,5 miestnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 7 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 1,5 miestnosti – R.C. 193,67 €
Parcela 624 – Sub. 8 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 1,5 miestnosti – R.C. 116,20 €
Parcela 624 – Sub. 9 – Kategória A/3 – Trieda 5 – Obsah 5,5 miestnosti – R.C. 426,08 €

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Pantelleria na liste 91:
Parcela 316 – Vinica – Plocha 2.990 m² – R.D. 19,30 € – R.A. 12,35 €
Parcela 317 – Zrúcanina – plocha 42 m²
Parcela 319 – Kapar – Plocha 1.989 m² – R.D. 14,38 € – R.A. 12,33 €
Parcela 320 – Plocha 2.200 m² – R.D. 14,20 € – R.A. 9,09 €
Parcela 1001 - 1002 - 1003