Zazidljivo območje v Gradiscu ob Soči (GO)

dražba
n.23382

Opis

Zazidljivo območje v Gradiscu ob Soči, le 12 km oddaljeno od občine Gorica

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Območje je obrobno glede na center Gradisca ob Soči in je značilno po nizki gostoti gradnje z izključno prisotnostjo nepremičnin namenjenih stanovanjski rabi, stavb na enem zemljišču in kmečkih nepremičnin.
Zazidljivo območje meri 8.824 m2.
Splošni občinski prostorski načrt (PRGC), veljaven v skladu z Odlokom št. 06/Pres z dne 8. januarja 1999, vključuje območje znotraj območij stanovanjske širitve z razvejano postavitvijo.
Območje je namenjeno povečanju stanovanjskih in servisnih funkcij, povezanih s stanovanjsko funkcijo. Kar zadeva trgovsko funkcijo, je dovoljena v mejah in s predpisi, določenimi v občinskem sektorskem načrtu za trgovino.
Parametri so naslednji:
a) Največji indeks zazidljivosti (IT) znaša 8.000 m3/ha;
b) Največji faktor zemljiške izrabe (QF) znaša 30%;
c) Največja višina stavb (HH) znaša 2 nadstropji;
Najmanjša razdalja med stavbami (DF) znaša 10 m med okenskimi stenami in nasprotnimi stenami, razen za stavbe v stiku. Najmanjša razdalja med stavbami, med katerimi so ceste, mora ustrezati širini ceste povečani za 5 m na vsaki strani (za ceste s presekom manjšim od 7 m) in za 7,50 m na vsaki strani (za ceste s presekom med 7 m in 15 m);
d) Najmanjša razdalja stavb od meje (DC) znaša 5 m, razen za stavbe v stiku;
e) Najmanjša razdalja stavb od ceste (DS) znaša 5 m in 7,50 m v primeru državnih cest;
f) Minimalna površina za parkirna mesta (PS) znaša 10 m2/100 m3 stanovanjskega volumna.

Zemljišče je evidentirano v Katastru zemljišč občine Gradisca ob Soči na listu 23:
Parcela 54/1 - Kmetijsko zemljišče - Površina 2.150 m2
Parcela 54/2 - Vrtnine - Površina 1.130 m2
Parcela 52/13 - Kmetijsko zemljišče - Površina 5.430 m2
Parcela 378/3 - Dostopne ceste - Površina 114 m2

Za dodatne informacije si oglejte priloženo cenitev in dokumentacijo.