Shop a Roma | 249063

Poslovni prostor in skladišče v Rimu

dražba
n.23565

+ fotografia

Opis

NEPREMIČNINA, KI JE PREDMET POGODBE O FINANČNI NAJEMNINI

Poslovni prostor in skladišče v Rimu, na naslovu Via Ludovico Pavoni 56

DRAŽBA NA OSNOVI PREJETE PONUDBE

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Rim na listu 629:

Parcela 245 - Podparcela 1 - Kategorija C/1 - Površina 24 m2 - Davek na nepremičnine € 1.833,22
Parcela 245 - Podparcela 5 - Kategorija C/2 - Površina 130 m2 - Davek na nepremičnine € 778,82

Omenjene nepremičnine se nahajajo v pritličju stavbe, namenjene stanovanjski rabi, ki se nahaja v četrti Torpignattara. Nahajajo se na območju Mestne četrti V, ki je značilno po prisotnosti stavb za stanovanjsko in poslovno rabo. Dostop do njih je enostaven z javnim mestnim prevozom, saj se nahajajo v bližini ulice Casilina.

Dve nepremičnini, namenjeni poslovni in skladiščni rabi, imata prva neposreden dostop s Via Pavoni 56, druga pa dostop iz skupnega dvorišča, ki je dosegljivo preko hodnika s številko 62.

Trgovina z neposrednim dostopom s Via Pavoni 56 je sestavljena iz glavnega prostora, manjše shrambe in kopalnice z oknom, skupne površine približno 34,00 m2 in višine prostorov 4,00 metra.
Skladišče z dostopom iz notranjega dvorišča stavbe s številko 62 je sestavljeno iz velikega prostora, shrambe, kuhinje in pisarne, skupne neto površine približno 138,00 m2 in višine 3,50 metra. Skladišče ima tri okna, ki gledajo na dvorišče.

Dne 18.09.2023 je bila vložena vloga za legalizacijo proti št. CF 2023/178298, ki je namenjena odpravi ugotovljenih zlorab v nepremičnini, identificirani v katastru s podparcelo 1.

Dejansko stanje trgovine, identificirane v katastru s podparcelo 1, je v skladu s predstavljenim projektom, priloženim vlogi za legalizacijo proti št. CF 2023/178298.

Za dodatne informacije glejte cenitev, dopolnitev cenitve in priloženo dokumentacijo

Ob podpisu kupoprodajne pogodbe bo hkrati predvideno izvajanje pravice do odkupa s strani stečajnega upravitelja prostorov v lasti Banco BPM, na podlagi finančne najemne pogodbe in posledičnega prenosa nepremičnine na končnega pridobitelja.

Poslovna površina: 190

Površina: 38

zatvori Prikaži več

Prílohy (6)

OZNÁMENIE O PREDAJI POSUDOK DOPOLNITEV IZVEDENSKEGA MNENJA IZVLEČEK IZ ZEMLJEVIDA PLÁN INTEGRAZIJA PERITAGE 2

€

Ponuky:

Dražba na Gobidreal.it

Pozastavená aukcia za

Cena rezerve

Najnižja ponudba € 3.000,00

Kupčeva premija 5,00 %

Varščina: € 6.000,00

DDV na loteriji 22,00 %kjer je primerno

prodano

Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Všeobecné podmienky Posebni pogoji Podatki PVP

ID Inserzione

4232838

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

765266

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4682389
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2129509

Descrizione (IT)

Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565

Primo Identificativo

2129509

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Ludovico Pavoni 56

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2772958
Descrizione (IT)	IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56 ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629: Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22 Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82 Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina. Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62. Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri. Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile. In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298. Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Primo Identificativo	2772958
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZIO
Indirizzo	Via Ludovico Pavoni 56
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia