TECNOWIND - RACC. OFF - Immobile industriale a Fabriano | 15/10/2021

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TECNOWIND - RACC. OFF - Immobile industriale a Fabriano

Wed 15/12/2021 ure 12:00

Opis

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ID Inserzione

1479860

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

99001

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0420020093

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ANCONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid International Auction Group Srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2948927
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1380160

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale in vendita a Fabriano (AN), Località Piani di Marischio 2 L’immobile in oggetto è sito nella zona industriale di Marischio ad ovest della città di Fabriano, la zona è caratterizzata da attività a vocazione industriale, artigianale e commerciale, ristoro, distribuzione carburanti ecc. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it ANNUNCIO 11724

Primo Identificativo

1380160

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Loc. Piani di Marischio 2

Comune

Fabriano

Provincia

Ancona

Regione

Marche

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1916799

Descrizione (IT)

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 118: Particella 1896 – Categoria D/7 – R.C. € 28.293 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 118: Particella 271 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 2.340 mq – R.D. € 6,65 – R.A. € 4,83; Particella 270 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 480 mq – R.D. € 0,87 – R.A. € 0,74; Particella 269 – Seminativo arborato – Classe 4 – Superficie 460 mq – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,71; Particella 227 – Seminativo – Classe 2 – Superficie 1.000 mq – R.D. € 2,84 – R.A. € 2,07; Particella 920 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 740 mq – R.D. 0,76 – R.A. 0,57; Particella 840 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 500 mq – R.D. € 0,52 – R.A. € 0,39; Particella 264 – Seminativo arborato – Classe 6 – Superficie 720 mq – R.D. € 0,74 – R.A. € 0,56 L'edificio si sviluppa sul solo piano terra con altezza interna di 9 metri, internamente è presente un piccolo box uffici in alluminio ed un box prefabbricato in cemento armato destinato a spogliatoio e bagni. Sono presenti due accessi carrabili e due pedonali. L’impianto termico è realizzato con aeratori alimentati a metano. E’ presente inoltre l'impianto antincendio, oltre a quello elettrico. Esternamente l'edificio è dotato di un'area pertinenziale, parte asfaltata, parte cementata ed in parte, ad ovest, occupata da terreno naturale. Nel lato ovest si trovano le vasche antincendio con il locale pompe, posti all'interno di una struttura interrata in cemento armato; si accede per mezzo di una rampa di scala, riparata sia in copertura che lateralmente con lastre di lamiera grecata. Il locale ha un'altezza interna di m. 3,00. Sempre all'interno dell'area, nella zona antistante alla facciata principale dell'edificio è installata una pesa a ponte interrata. L’area di sedime dell'edificio e parte dell'area pertinenziale ricadono in Zona Produttiva “D1a” disciplinata dall’art. 21.3 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Fabriano. La restante parte dell'area di pertinenza ricade in parte in zona agricola Ea disciplinata dall'art. 29.1 delle NTA ed in parte in Ambito tutela cimiteriale disciplinato dall'art. 33 delle NTA. A livello sovracomunale l’area è sottoposta a vincolo idrogeologico e in parte a vincolo Galasso "fiumi". Si rileva l'esistenza delle seguenti servitù gravanti sul bene: - servitù perpetua "non aedificandi" sull'area; - servitù metanodotto a favore SNAM SPA. Si fa presente che l'immobile risulta attualmente occupato con contratto di locazione opponibile. Il contratto, stipulato in data 05/04/2018, risulta scaduto in data 05/04/2020, ma il Giudice Delegato ne ha autorizzato la proroga. Il canone mensile risulta pari ad EUR 8.334,00.

Primo Identificativo

1916799

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Loc. Piani di Marischio 2

Comune

Fabriano

Provincia

Ancona