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Časovni pas Thu 12/12/2024 ure 07:43 | Europe/Rome

Prodaja25228

Prodaja Asinhrono Sodišče Ancona Sodna dražba n. 25/2023

Trgovina v Anconi - LOT 3

  • Trgovina v Anconi - LOT 3
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osnovna cenaEUR 12.750,00

Stanje udeležbe

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationAncona

Najnižja ponudbaEUR 9.562,50

Najnižja ponudbaEUR 500,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbMon 27/01/2025 ure 12:00

Datum prodajeTue 28/01/2025 ure 15:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva premija4,00%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4298843
ae27407d-b6d2-11ef-a256-0a5864431738
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura828505
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura25
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4831154
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBisio
    Cod.Fisc.BSIMNC70B59G388Y
    Emailmonica.bisio@alice.it
    Telefono073222234
    ID Anagrafica4831155
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2187515
Descrizione (IT)Negozio ad Ancona - LOTTO 3
Primo Identificativo2187515
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Flaminia 247
ComuneAncona
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2840630
    Descrizione (IT)Negozio in asta ad Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 3 Ufficio in asta ad Ancona , Via Flaminia – LOTTO 1 Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia.  Il negozio ha una superficie di 185 mq e si sviluppa su due piani. L’accesso si ha da via Flaminia tramite una vetrina di ingresso e dall’unità confinante (Lotto 2) collegata al livello del piano seminterrato. I locali venivano utilizzati per la vendita e somministrazione di cibo e bevande. All’interno sono presenti alcuni arredi tipici di questi locali. Il collegamento al piano seminterrato avviene solo attraverso il locale confinante (Lotto 2) entrando dal portone condominiale. Al piano interrato non si è potuto accedere a causa degli sbarramenti posti nell’unità confinante al fine di evitare l’ingresso ad estranei. Il piano terra è composto da una sala bar e da vari locali di servizio come laboratorio, dispensa, servizi igienici, i quali si affacciano sul lato ferrovia. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si prega di notare che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29:  Particella 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 106 mq – R.C. € 3.120,43
    Primo Identificativo2840630
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Flaminia 247
    ComuneAncona
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 28 January 2025 ure 15:012025-01-28T15:01:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base12.750,00
Offerta Minima9.562,50
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteMon 27 January 2025 ure 12:002025-01-27T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione10/12/20242024-12-10

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONO TELEMATIČNO - Trgovina na dražbi v Anconi, Via Flaminia 247 - LOT 3

Zbirajo se ponudbe za trgovino v pritličju in kleti večje stavbe.

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematični način, z uporabo spletnega obrazca "Telematična ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 12:00 dne 27/01/2025

V primeru telematične ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe z veliko prednostjo pred določenim rokom.

Osnovna cena dražbe EUR 12.750,00

Prodajne operacije se bodo odvijale 28. januarja 2025 od 15:00 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeAncona

VrstaSodna dražba

številka25/2023

ProfesionaleAvv. Bisio Monica

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3
  • Trgovina v Anconi - LOT 3

Trgovina v Anconi - LOT 3

Ancona

Trgovina na dražbi v Anconi, Via Flaminia 247 - LOT 3

Pisarna na dražbi v Anconi, Via Flaminia – LOT 1

Trgovina na dražbi se nahaja ob Via Flaminia, le 600 metrov od Ospedali Riuniti Torrette di Ancona in Univerze Politehnika Marche, fakulteta za medicino in kirurgijo.
Trgovina ima površino 185 m² in se razteza na dveh nadstropjih.
Dostop je možen iz ulice Flaminia preko vhodne vitrine in iz sosednje enote (Lotto 2), povezane z nivojem kleti. Prostore so uporabljali za prodajo in strežbo hrane in pijače. Znotraj so prisotne nekatere tipične opreme teh prostorov. Povezava do kleti je mogoča le preko sosednjega prostora (Lotto 2), vstopa se skozi skupna vrata. V klet ni bilo mogoče dostopiti zaradi ovir, postavljenih v sosednji enoti, da bi se preprečil vstop tujcem. Pritličje je sestavljeno iz bara in različnih servisnih prostorov, kot so delavnica, skladišče, sanitarni prostori, ki se odpirajo na železniško stran.
Prisotne so nepremičninske in urbanistične nepravilnosti.
Opozarjamo, da je del nepremičnine (tisti ob železnici) zgrajen na zemljišču, ki je v lasti Ferservizi Spa, na podlagi katerega je bila sklenjena najemna pogodba za del zemljišča, na katerem se nahaja razširitev. Po potrditvi izselitve zaradi neplačevanja najemnine se je najemna pogodba razveljavila zaradi resnega neizpolnjevanja dolžnosti propadle družbe, ki se je zavezala, da bo nepremičnino vrnila v prvotno stanje, in je bila obsojena na rušenje na svoje stroške s sodbo št. 1376/2021 z dne 02/11/2021, RG št. 2331/2021, v 90 dneh od obvestila o ukrepu.
Rušenje ni bilo izvedeno, zato bo to na stroške kupca.
Prosimo, da upoštevate, da je v fazi postopka, ki se nanaša na izdajo Gradbenega dovoljenja št. 103 iz leta 1981 in se nanaša na drugo enoto, predmet ocene, občinska služba zabeležila, da nepremičnina leži na območju, namenjenem za promet (člen 18 NTA PRG, ki je veljal takrat) in namenjenem za območje obnove.

Nepremičnina je vpisana v Kataster zgradb občine Ancona na listu 29:
Parcela 52 – Sub. 11 – Kategorija C/1 – Razred 5 – Velikost 106 m² – R.C. € 3.120,43
  • Površina: 185
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