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Časovni pas Fri 22/11/2024 ure 21:13 | Europe/Rome

Prodaja25075

Prodaja Asinhrono Sodišče Napoli Nord Sodna dražba n. 51/2023

Gradbena parcela v Montecastrilli (TR)

  • Gradbena parcela v Montecastrilli (TR)
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osnovna cenaEUR 665.817,08

Stanje udeležbe

Številka poskusa2

Padec-25,00%

LocationMontecastrilli (TR)

Najnižja ponudbaEUR 499.362,81

Najnižja ponudbaEUR 20.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbMon 13/01/2025 ure 13:00

Datum prodajeTue 14/01/2025 ure 15:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva premijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4287815
f849ae8c-a8b5-11ef-935f-0a5864431733
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura958027
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale06100500902
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di Napoli nord in Aversa
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura51
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4806499
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePerna
    Cod.Fisc.PRNFLC83R22A509S
    Emailperna.felice@virgilio.it
    Telefono3200878227
    ID Anagrafica4806500
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2178010
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un'area edificabile con edifici in corso di costruzione a Montecastrilli (TR), Via della Fiera
Primo Identificativo2178010
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
ComuneMontecastrilli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2829540
    Descrizione (IT)L’area edificabile in asta è sita a soli 5 km dall’uscita Montecastrilli/Avigliano-Umbro della E45. Ha una superficie di 12.183 mq. L’area è stata oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale denominato “La Piaggia” per la realizzazione di 23 alloggi distinti rispettivamente in due edifici trifamiliari, 7 edifici bifamiliari e 3 edifici unifamiliari, per un totale di 12 edifici. Il Comune di Montecastrilli fronte delle richieste prodotte con protocollo numero 13769/2023 e numero 15487/2023, con deliberazione di Giunta Municipale numero 7 del 30 Gennaio 2024 ha dato la propria disponibilità alla stipula di nuova convenzione comunale, e di conseguenza predisporre tutti i documenti propedeutici ed atti all’approvazione del piano di lottizzazione in zona “C” “La Piaggia” già approvato con verbale 4 di Consiglio Comunale nella seduta del 09 Marzo 2007. Allo stato attuale: • risulta essere stato accatastato un solo “edificio bifamiliare”, ovvero l’Edificio “C”, infatti un alloggio è identificato in Catasto Fabbricati con foglio 70, particella 710 e l’altro con particella 711; •risultano formati catastalmente solo 6 lotti per rispettivi impianti di sei fabbricati (completi ed in corso di completamento) che sul posto risultano identificati per sette alloggi di cui uno già di proprietà esclusiva della prima lottizzante, si rinvengono anche opere di fondazione per un ulteriore edificio (per questo non risulta rilasciato dal Comune di Montecastrilli alcun titolo edilizio, quindi abusive e soggette a sanatoria); • si evidenzia un tracciato di viabilità con eventuali reti di sotto-servizi; pozzetti, qualche chiusino ed in qualche pozzetto una tubazione, (opere di urbanizzazione primaria); • nessun alloggio, facente capo alla società detta, risulta completato effettivamente; infatti per quei due accatastati necessitano di opere di sistemazioni interne e rifinitura esterne, senza trascurare il fatto che non vi sono collegamenti alle reti di pubblici servizi. Dati Catastali Catasto Terreni del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711 Catasto Fabbricati del Comune di Montecastrilli al Foglio 70: Particella 710 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76; Particella 711 - categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 6,5 vani - R.C.€ 486,76
    Primo Identificativo2829540
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Della Fiera, 05026 Montecastrilli TR, Italia
    ComuneMontecastrilli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 ure 15:002025-01-14T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia dei Funari 34
CAP83020
ComuneSperone
ProvinciaAvellino
RegioneCampania
NazioneItalia
Prezzo base665.817,08
Offerta Minima499.362,81
Rialzo Minimo20.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 ure 13:002025-01-13T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/11/20242024-11-22

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONO TELEMATIKA - Gradbena parcela v Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Zbirajo se ponudbe za gradbeno parcelo z objekti v gradnji.

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematični način, z uporabo spletnega obrazca "Telematična ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 13:00 ure dne 13/01/2025

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Osnovna cena dražbe EUR 665.817,08

Prodajne operacije se bodo odvijale 14. januarja 2025, od 15:00 dalje

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeNapoli Nord

VrstaSodna dražba

številka51/2023

ProfesionaleDott. Perna Felice

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Gradbena parcela v Montecastrilli (TR)
  • Gradbena parcela v Montecastrilli (TR)
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Gradbena parcela v Montecastrilli (TR)

Montecastrilli (TR)

Gradbena parcela v Montecastrilli (TR), Via della Fiera

Gradbena parcela na dražbi se nahaja le 5 km od izhoda Montecastrilli/Avigliano-Umbro na E45.
Ima površino 12.183 m².
Parcela je bila predmet stanovanjskega načrta parcelacije z imenom "La Piaggia" za izgradnjo 23 stanovanj, razdeljenih v dve trifamilijarni stavbi, 7 bifamilijarnih stavb in 3 unifamilijarne stavbe, kar skupaj znaša 12 stavb.
Občina Montecastrilli je na podlagi zahtevkov, ki so bili vloženi pod protokolom številka 13769/2023 in številka 15487/2023, z odločitvijo občinskega sveta številka 7 z dne 30. januarja 2024 izrazila svojo pripravljenost za sklenitev nove občinske pogodbe ter posledično pripravila vse potrebne dokumente in akte za odobritev načrta parcelacije na območju "C" "La Piaggia", ki je bil že odobren z zapisnikom 4 občinskega sveta na seji 09. marca 2007.
Trenutno stanje:
• evidentirano je bilo le eno "bifamilijarno stavbo", in sicer stavba "C", saj je eno stanovanje identificirano v zemljiški knjigi s parcelo 70, parcela 710, drugo pa s parcelo 711
• v zemljiški knjigi so oblikovanih le 6 parcel za ustrezne objekte šestih stavb (popolnih in v postopku dokončanja), ki so na terenu identificirane kot sedem stanovanj, od katerih je eno že v izključni lasti prvega parcelanta, prav tako so prisotna tudi temeljna dela za dodatno stavbo (za to ni bilo izdano nobeno gradbeno dovoljenje s strani Občine Montecastrilli, zato so nezakonita in podvržena legalizaciji)
• izpostavljen je prometni načrt z morebitnimi podzemnimi omrežji; jaški, nekaj pokrovov in v nekaterih jaških cevovod, (dela osnovne urbanizacije)
• nobeno stanovanje, ki pripada omenjeni družbi, ni dejansko dokončano; dejansko za tisti dve, ki sta v zemljiški knjigi, potrebujeta notranje ureditve in zunanje zaključke, ne da bi zanemarili dejstvo, da ni povezav na javne storitve.

Zemljiški podatki
Zemljiška knjiga Občine Montecastrilli na listu 70:
Parcela 610 - 613 - 668 - 669 - 671 - 672 - 673 - 674 - 676 - 677 - 678 - 679- 710 - 711
Zemljiška knjiga Občine Montecastrilli na listu 70:
Parcela 710 - kategorija A/2 - razred 6 - velikost 6,5 prostorov - R.C.€ 486,76
Parcela 711 - kategorija A/2 - razred 6 - velikost 6,5 prostorov - R.C.€ 486,76
  • Površina: 12183
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