Polna in celotna lastnina STANOVANJA (de facto razdeljenega na dve bivalni enoti) se nahaja v Arzanu na ulici Francesco Barbato 24, ki je del stavbe, starejše gradnje, nameščene v pritličju.
Prva bivalna enota z dostopom na desni strani, ko se vzpenjate po stopnicah, je sestavljena iz kuhinje, spalnice, wc-ja in balkona, ki se nahaja na zahodni strani stavbe, s skupno uporabno površino približno 40 m² (poleg balkona, ki meri približno 7 m²). Druga bivalna enota, z dostopom spredaj, ko se spuščate po stopnicah, je sestavljena iz kuhinje, treh spalnic, wc-ja, hodnika in dveh balkonov, enega na zahodni in drugega na vzhodni strani stavbe, s skupno uporabno površino približno 105 m² (poleg balkonov, ki skupaj merijo 24 m²); na severu, jugu in vzhodu meji na zunanji prostor, na zahodu pa na zunanji prostor in nato na ulico F. Barbato, razen če je drugače. V zemljiški knjigi občine Arzano je vpisano na listu 1, parcela 655, pod. 2, kategorija A/7, razred 1, velikost 6,5 prostorov, renta 637,82 €. Opisano stanje kraja ne ustreza zemljiškoknjižni velikosti zaradi načrtovnih neskladij zaradi drugačne notranje razporeditve, delitve na dve bivalni enoti in grafične razlike v silhueti nepremičnine.
Za stavbo, ki gosti predmet ocene, so po preverjanju, ki ga je izvedel strokovni ocenjevalec, predložili zahtevo za legalizacijo v skladu s prejšnjim zakonom 724 z dne 23.12.1994, prot. št. 4044 z dne 28.02.1995, št. 409, s katero so zahtevali legalizacijo stavbe za stanovanjske namene, zgrajene iz armiranega betona in ploščami iz opečnatega betona, sestavljene iz dveh nadstropij, od katerih je eno v podzemlju.