Stanovanje v Catanii, Viale Castagnola 3 - LASTNIŠTVO POVRŠINE

Lastništvo površine stanovanja za civilno prebivanje, ekonomskega tipa, ki se nahaja v enajstem nadstropju večstanovanjske stavbe na naslovu Catania, Viale Castagnola št. 3, notranjost A.

Zasežena nepremičnina je predstavljena na naslednji način pri Agenciji za nepremičnine v Catanii – Kataster stavb Catania, mestni oddelek, list 35:
Parcela 738 - Sub 73 - Kategorija A/3 - Razred 5^ - Prostori 6,5 - Kataster vrednost € 604,25

Kataster načrt je nekoliko drugačen od trenutnega dejanskega stanja, saj so bile nelegalno izvedene nekatere spremembe v razporeditvi notranjih prostorov, in sicer:
- Rušenje pregrade, ki je ločevala dnevno-bivalni prostor od kuhinje, ki je ločevala kopalnico od wc-perila;
- Ureditev verande na notranjem balkonu, namenjene wc-perilu
- Ureditev spuščene stropne obloge v dnevno-bivalnem prostoru z uporabno višino približno 245 cm
Stroški za regularizacijo navedenih zlorab znašajo približno € 6.000,00, znesek, ki je odštet od ocenjene cene.
Določena je bila tudi cena za preoblikovanje pravice površine v lastništvo, ki znaša € 1.000,00, znesek, ki je prav tako odštet od ocenjene cene.