Stanovanje in garaža v Città di Castello (PG), Via Nicola Barbioni 3

Polna lastniška pravica za 1/1 delež nepremičnine, ki vključuje stanovanje na prvem nadstropju stavbe, klet in garažo v pritličju ter deleže skupnih prostorov v občini Città di Castello (PG) na naslovu Via Nicola Barbioni, 3. Območje se nahaja na polravninskem območju znotraj Cone Peep 167 - Città - Madonna del Latte. Na območju so večstanovanjske stavbe s garažami v pritličju in stanovanji na zgornjih nadstropjih v okolju gospodarsko dostopnega stanovanja, ki je dobro opremljeno z zelenimi površinami.
Stavba, zgrajena v 80. letih, je sestavljena iz dobro dokončanih skupnih prostorov in sestavljena iz pritličja, namenjenega garažam in kleti, medtem ko so zgornja tri nadstropja zasedena z bivalnimi enotami.
Omenjeno stanovanje vključuje: vhod, dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, hodnik, shrambo in balkon. Bruto površina je 104 m2, poleg balkona 12 m2. Klet v pritličju ima površino 6 m2.
Vsi sistemi: električni, vodovodni, sanitarni, ogrevalni, pipa itd. so izvirni iz 80. let s svojimi omejitvami zastarelosti in starosti.
Majhna klet, ki služi nepremičnini in se nahaja v pritličju z ločenim vhodom od zunaj, je zgrajena z ometanimi in pobarvanimi stenami, brušenim lesenim podom, električno napeljavo, svetlobo in električno močjo.
Garaža se nahaja v pritličju in ima bruto površino 16 m2. Ima neposreden dostop od zunaj, je ometana in pobarvana ter opremljena z dvokrilnimi kovinskimi vrati: tlak je brušen beton. Prostor je opremljen z električno napeljavo in umivalnikom s tekočo vodo ter odtokom v javno kanalizacijo.
Niso plačane skupne stroške v višini 2.228,77 € do 31.12.22, predvideni stroški za leto 2023 pa znašajo 562,63 €.

KATASTRSKA IDENTIFIKACIJA
gFolio 133, parcela 300, pod 19, nadstropje T-1, kategorija A/2 razred 3, sobe 6,5, dohodek 419,62 €;
gFolio 133, parcela 300, pod 7, nadstropje T, kategorija C/6 razred 4, m2 14, dohodek 31,81 €.