Poslovni prostor v Giarre (CT), Corso Sicilia št. 53-55

Polna lastniška pravica: poslovni prostor v Giarre, Corso Sicilia št. 53-55, pritličje, bruto površine približno 288 m2, trenutno namenjen draguljarstvu, razdeljen na naslednji način: od vhoda na Corso Sicilia pri hišni številki 53 se dostopa do prostora za prodajo, od tod preko hodnika na levo do prostora za shranjevanje in drugega prostora, večinoma namenjenega pisarni in majhnega dela, zaprtega s steno iz mavčnih plošč, namenjenega zlatarski delavnici, do te delavnice je mogoče dostopati tudi iz predsobe pred straniščem na koncu hodnika; na desni strani omenjenega hodnika je en sam prostor za shranjevanje z izhodom na dvorišče na prostem; to dvorišče je izključna lastnina zastavljenega nepremičnine, tako kot prostor z dostopom s hišne številke 51, ki služi kot glavni vhod v stanovanje nad zastavljeno nepremičnino, saj sta oba vključena v katastrsko načrtovanje; zato je treba omenjeni hodnik šteti za obremenjen s služnostjo prehoda v korist lastništva stanovanja nad zastavljeno nepremičnino, do katerega je edini dostop preko stopnišča, ki je tam nameščeno.

Urbanistično in katastrsko stanje: stavba, v katero spada prodajana nepremičnina, je bila zgrajena po dovoljenju občine Giarre z dne 30.08.1968 za gradnjo stavbe z dvema nadstropjema, s pritličjem velikim 292 m2, namenjenim skladišču, in prvim nadstropjem velikim 208 m2, namenjenim bivanju; dne 16.11.1995 je bila zahtevana sprememba namembnosti prostorov v pritličju, iz skladišča v draguljarstvo in urarstvo, izključno za stopniščni prostor, ki vodi v zgornje nadstropje. Takšna sprememba namembnosti je bila odobrena s strani občine Giarre s potrdilom št. 10 z dne 05.02.1996; ugotovljena je bila ena sama odstopanja v zvezi s notranjo delilno steno.

Razpoložljivost premoženja: zaseden s strani enega izmed izvršenih dolžnikov, ki tam opravlja dejavnost draguljarstva po dovoljenju sodnika.