Stanovanje v Monopoliju (BA), Via Fiume - UPORABNINA PRAVICA - LOT 3

Uporabnina pravica stanovanja v Monopoliju (BA), na Via Fiume, hišni številki 21/c-21/b, z dostopi na levi strani za tiste, ki prihajajo iz Via Marina del Mondo in zavijejo na Via Fiume. Nepremičnina se nahaja v središču/Murattiano centru Monopolija, območje B1, katastrska mikro cona 1, v urbaniziranem območju tako na primarni kot sekundarni ravni. Del nepremičnine je pisarna z dostopom iz hišnih številk 21-21/a na Via Fiume.
Omenjena nepremičnina je vpisana v kataster stavb Monopolija:
-glede stanovanja na listu 11, parcela 3257, podrejeno 5, Via Orazio Fiume št. 19, nadstropje T-1-2, kategorija A/2, razred 4, 13 sob, skupna katastrska površina 360 m2, skupna katastrska površina brez zunanjih površin 303 m2, katastrski dohodek
1.577,78 €,
-glede pripadajoče pisarne na zemljevidu 11, parcela 3257, podrejeno 6, Via Orazio Fiume št. 21, nadstropje T, kategorija A/10, razred 1, 4 sobe, skupna katastrska površina brez zunanjih površin 93 m2, katastrski dohodek 1.074,23 €.
Nadstropje v pritličju, z dvema dostopoma iz hišnih številk 21/c-21/b na Via Fiume, je sestavljeno iz: velikega vhodnega prostora, treh uporabnih sob, hodnika, kopalnice, stopnišča do prvega nadstropja in sosednjega notranjega portika.
Nadstropje v prvem nadstropju, z dostopom iz pritličja preko izključnega stopnišča, je sestavljeno iz: vhodnega hodnika, velike dnevne sobe, šestih uporabnih sob, kuhinje, kopalnice, stranišča, velikega notranjega pokritega terase in petih balkonov.
Nadstropje na strehi, z dostopom iz prvega nadstropja preko izključnega stopnišča in stolpa, je sestavljeno iz uporabne strešne plošče.
Del stanovanja je notranje urejen v zelenem vrtu.
Pripadajoča pisarna v pritličju z dostopom iz hišnih številk 21-21/a na Via Fiume, ki je del iste stavbe, je sestavljena iz treh uporabnih sob in pripadajočega hodnika; v trenutni situaciji je ta pisarna povezana z drugimi sobami, ki niso predmet tega postopka.
V oceni se opozarja na prisotnost delno popravljivih nepravilnosti v zakonskih rokih, delno ne.
STANJE ZASEDENOSTI: Nepremičnina je zasedena s dolžnikom.