Poslovni prostor v Trinitapoli (FG), Corso Garibaldi 2 - LOT 1

Polna lastniška enota nepremičnine za trgovino / trgovino, ki se nahaja v pritličju mestne stavbe v Trinitapoli na Corso Garibaldi št. 1 (v katastru na hišni številki 2), velikosti 63 m2.

Katastrski podatki: NCEU občine Trinitapoli na listu 68, parc. 106, podp. 3, kategorija C/1, razred 2, velikost 63 m2, katastrska površina 64 m2, dohodek
€ 1.037,92.

Meje: na severozahodu z drugo nepremičnino, z vhodom iz druge hišne številke Corso Garibaldi; na severovzhodu z zunanjim pogledom na glavno fasado, Corso Garibaldi; na jugovzhodu z zunanjim pogledom na stransko fasado, Via Marconi (ex Via Ferrovia); na jugozahodu z drugo nepremičnino, ki predstavlja lot 2, z vhodom iz Via S. Francesco d'Assisi št. 117.
Urbanistična situacija: iz raziskav, opravljenih v arhivu Tehničnega urada občine Trinitapoli - piše ctu v izvedenskem mnenju - ni bilo mogoče najti projektne in dovolilne dokumentacije za obravnavano stavbo.
Katastrska situacija: nepremičnina je v katastru in katastrski načrtu navedena na Corso Garibaldi št. 2, v resnici pa se nahaja na hišni številki 1 Corso Garibaldi. Poleg tega katastrski načrt, ki sega v leto 13. 1. 1940, kaže različne neusklajenosti glede niš, vdolbin in strukturnih izboklin, ugotovljenih med popisom. Poleg tega je katastrska površina, navedena v katastru, 63 m2, medtem ko je neto notranja površina, ugotovljena med popisom, 87 m2 in komercialna površina 105 m2. Te težave je mogoče urediti s posebnim zahtevkom na Agencijo za nepremičnine - Katastrske storitve, s skupnimi stroški upravnega postopka približno 1.500,00 evrov.