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Časovni pas Thu 03/04/2025 ure 09:18 | Europe/Rome

Poslovni prostor in skladišče v Rimu

Ličenje
n.23565

Nepremičnine > Komercialne Nepremičnine

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Roma

  • Opis
NEPREMIČNINA, KI JE PREDMET NAJEMA

Poslovni prostor in skladišče v Rimu, na naslovu Via Ludovico Pavoni 56

PRODAJA NA OSNOVI PREJETE PONUDBE

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Rim na listu 629:

Parcela 245 - Podparcela 1 - Kategorija C/1 - Površina 24 m2 - DŠ: 1.833,22 €
Parcela 245 - Podparcela 5 - Kategorija C/2 - Površina 130 m2 - DŠ: 778,82 €

Omenjene nepremičnine se nahajajo v pritličju stavbe, namenjene stanovanjski rabi, v četrti Torpignattara. Nahajajo se v območju Mestne četrti V, ki je značilno po prisotnosti stavb za stanovanjsko in poslovno rabo. Dostop do njih je enostaven z mestnim javnim prevozom, saj se nahajajo v bližini ulice Casilina.

Dve nepremičnini, namenjeni poslovni in skladiščni rabi, imata prva neposreden dostop s Via Pavoni 56, druga pa dostop iz skupnega dvorišča, ki je dosegljivo preko hodnika s številko 62.

Trgovina z neposrednim dostopom s Via Pavoni 56 je sestavljena iz glavnega prostora, manjše shrambe in kopalnice z oknom, s skupno površino približno 34,00 m2 in višino prostorov 4,00 metra.
Skladišče z dostopom iz notranjega dvorišča stavbe s številko 62 je sestavljeno iz velikega prostora, shrambe, kuhinje in pisarne, s skupno neto površino približno 138,00 m2 in višino 3,50 metra. Skladišče ima tri okna, ki gledajo na dvorišče.

Dne 18.09.2023 je bila vložena vloga za legalizacijo protokola CF 2023/178298 za odpravo ugotovljenih zlorab v nepremičnini, identificirani v katastru s podparcelo 1.
Dejansko stanje trgovine, identificirane v katastru s podparcelo 1, je skladno s predstavljenim projektom, priloženim vlogi za legalizacijo protokola CF 2023/178298.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev, dopolnitev cenitve in priloženo dokumentacijo

Ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe bo hkrati predvideno izvajanje pravice do odkupa s strani stečajnega upravitelja prostorov v lasti Banco BPM, na podlagi pogodbe o finančnem najemu nepremičnin in posledičnega prenosa nepremičnine na končnega ponudnika.

Trgovinska površina: 190

Površina: 38

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€
 Ponudbe:

Dražba na Gobidreal.it

Lotto Vzdrževanje za

Cena rezerve

Najnižja ponudba € 3.000,00

Kupčeva premija 5,00 %

Depozitna varščina: € 6.000,00

DDV na loteriji 22,00 %kjer je primerno

prodano

Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Splošni pogoji Posebni pogoji Podatki PVP
ID Inserzione4232838
ebda7451-5fbb-11ef-80a5-0a58644217c4
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura765266
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura70
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4682389
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2129509
Descrizione (IT)Locale commerciale e magazzino a Roma - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23565
Primo Identificativo2129509
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Ludovico Pavoni 56
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2772958
    Descrizione (IT)IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING    Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56    ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629:    Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22  Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82    Gli immobili in oggetto sono siti al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade all'interno del territorio del Municipio V in una zona caratterizzata dalla presenza di edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibili tramite mezzi di trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.    Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite un corridoio dal civico 62.    Il locale negozio con accesso diretto su via Pavoni al civico 56 è costituito da un vano principale, un piccolo ripostiglio e da un bagno dotato di finestrella, con una superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.  Il locale magazzino con accesso dal cortile interno del condominio posto al civico 62 è costituito da un ampio locale, un ripostiglio, un locale cucina ed una stanza utilizzata come ufficio, per una superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Il locale gode di tre affacci sul cortile.     In data 18.09.2023 è stata presentata la SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298 volta a sanare gli abusi rilevati nell’unità immobiliare identificata in catasto con il sub 1. Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione di perizia e la documentazione in allegato    Si fa presente che al momento della stipula dell’atto di compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM, in forza del contratto di leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
    Primo Identificativo2772958
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Ludovico Pavoni 56
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 01 October 2024 ure 16:312024-10-01T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.000,00
Offerta Minima60.000,00
Rialzo Minimo3.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 01 October 2024 ure 16:302024-10-01T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/08/20242024-08-21

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