Gradbena parcela v Fiumicinu (Rim)

ZBIRANJE PONUDB - Gradbena parcela v Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Parcele so vpisane v Kataster zemljišč Občine Fiumicino na listu 726:

Parc. 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Parcela, ki trenutno nima nobene uporabe, ima pravilno geometrijsko obliko, ki izhaja iz seštevka različnih parcel, ima površino približno 200.480 m² in je ravna.
Območje je značilno po prisotnosti kmetijskih zemljišč, namenjenih parkiriščem za letališče Fiumicino, ki se nahaja v bližini, ob jugozahodni strani z letališčem Leonardo Da Vinci, jugovzhodno z avtocesto A91 Avtocesta Rim Fiumicino, severozahodno z drugimi zemljišči in nekaterimi trgovskimi/rokodelskimi dejavnostmi ter severovzhodno z blokom stanovanjskih zgradb, ki ločuje območje od ceste A12 Rim – Civitavecchia.

Območje spada med krajinske dobrine po čl. 134, črka b, D.lgs 42/04, saj je vključeno v seznam po čl. 143, črka f) D.lgs 42/04: "narodni ali regionalni parki in rezervati. Prav tako območja zunanje zaščite parkov".
Obseg Rezervata Rimskega obalnega območja, ustanovljenega z D.M. 29.03.1996, vključuje območje in ga uvršča v območje tipa 2 (manjša zaščita).

Zakon 58/63 "Karta o ovirah" v letaliških območjih je določil, s posebno kartografijo, omejitev gradnje ovir in/ali višine za nove objekte. V tem primeru območje spada znotraj letalskega stožca, ki je v osi steze št. 2, s površino, ki ima naklon 1/50, kar linearno omejuje višino gradnje od minimalne vrednosti 12 m do maksimalne vrednosti, določene z linearno povečanjem na podaljšanju osi steze en meter na vsakih petdeset metrov, zato se začne od jugozahodnega roba pravokotno na ulico Idra z 25 metri in doseže približno 36 metrov na nasprotnem robu.

Glede na akustično klasifikacijo, sprejeto s strani C.C del. št. 98 z dne 25.07.02, območje posega spada v razred IV (Območja z intenzivno človeško dejavnostjo).

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.

Površina: 203.270