Rokodelska delavnica v Brescii

Rokodelska delavnica v Brescii, Lokacija Fiumicello, Via Rose 24

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Brescia na listu 109:

Parcela 74 - Pod. 3 - Kategorija C/3 - Razred 3 - Površina 595 m2 - Dohodek iz nepremičnine € 1.106,25

Nepremičnina je namenjena rokodelski dejavnosti, zgrajena v več zaporednih fazah, ki se nahaja na zahodnem obrobju naselja Brescia, v območju Comparto Milano, v bližini obvoznice, ki povezuje zahodno obvoznico z ulico Rose in nakupovalnim centrom Freccia Rossa.
Nepremičnina je skoraj v celoti zgrajena na pritličju in sestavljena iz hale z mešano konstrukcijo in obokano streho (zunanje obloge iz eternita) ter zidane stavbe s ploščato streho iz predhodno izdelanih plošč iz betona, izmenično s ploščami iz pleksi stekla.
Južni del vključuje parkirišče za avtomobile, 2 barvna mostova za avtomobile in sosednje pokrite prostore z jekleno lamelno streho in vidnimi jeklenimi profilnimi nosilci.
Srednji del parkirišča je značilen zaradi prisotnosti pokrite površine s jeklenimi profilnimi nosilci, namenjene parkiranju avtomobilov, ki so predmet obdelave.
Na prvem nadstropju, do katerega se dostopa preko zunanje kovinske stopnice, se nahajajo pisarne, ki trenutno niso v uporabi.

Po spremembah v PGT na nepremičnini ne bo več mogoče izvajati avtoličarske dejavnosti.

TEHNIČNA PRAVILA ZA IZVAJANJE VELJAVNEGA PGT V BRESCIJI
• Člen 85. Območja krajinskega in okoljskega pomena PR določa "Območja krajinskega in okoljskega pomena" v skladu z art. 10 črka c.) točka 2, ZR št. 12/2005.
• c. Območja varstva in blaženja okolja (razvrstitev območja, kjer se nahaja stavba)
Kar zadeva obstoječe stavbe, je prevladujoča namembnost kmetijska.
Dovoljene so "Storitve in oprema" (S) (izključno brez tehnoloških storitev), "Upravne dejavnosti", "Bivališča", Storitve sprejema, Rokodelske storitve (izključno popravilo motornih vozil) in Proizvodnja nematerialnih dobrin. Izključene so "Proizvodne, logistične" in Trgovske dejavnosti

• Člen 86. Posebne določbe za Lokalni park nadkomunalnega interesa (PLIS) hribov in njegovo razširitev na Mello - Na območjih varstva znotraj območja Lokalnega parka nadkomunalnega interesa hribov Brescie, priznanega z odločbo Pokrajinske vlade z dne 22. novembra 2002 št. 547, se zasledujejo cilji varstva in krepitev naravnih okolij ter promocija kmetijstva. V tem smislu se spodbuja ponovno uvedbo kmetijskih in gozdarskih praks.

Prodaja vključuje premičnine znotraj nepremičnine z ostanek vrednosti € 5.000,00. Te vključujejo 2 barvna mostova, 2 dvigalna mostova in pisarniško pohištvo.

Trgovinska površina: 723.49