Del del stavbe v gradnji v Gallio (VI)

Del del stavbe v gradnji na dražbi v Gallio (VI), Contrada Stellar

Del del objekta v gradnji na dražbi se nahajajo na obrobju panoramskega območja južno od središča Gallio, na pol poti do središča Asiaga, z okoliškimi stanovanjskimi in kmetijskimi območji.
Celotna stavba se razteza na treh nadstropjih, z garažo, pokritimi parkirnimi mesti in manevrskimi prostori v kleti, odprtimi površinami in zasebnim zelenjem.
Del del stanovanjskega kompleksa na m.n. 466 razvija skupno bruto stanovanjsko površino približno 932 m², vključno z zasebnimi terasami v pritličju, hodnikom in terasami v prvem nadstropju, poleg približno 105 m² odprte površine, ki je trenutno gradbišče in je delno predvidena za vrt, skupne poti in del rampe za dostop do kleti.
M.n. 466 identificira prejšnjo kmetijsko stavbo z ustreznim zemljiščem, ki je bila porušena skupaj z drugimi sosednjimi, in na njenem mestu je bila zgrajena nova stavba, ki ne upošteva delitve novih enot v mejah prejšnjih parcel; iz tega razloga na m.n. 466 padejo deli 8 nepremičnin, 4 garaže in parkirna mesta.
 
Deli stavbe so v napredni gradnji, gradbišče je zaprto in dela so bila prekinjena od leta 2015, prisoten je odobren projekt, ki ga je treba obnoviti.
Enote so zunaj in znotraj v grobem: zunanje stene so ometane, notranje stene so delno ometane in delno v grobem, ki ga je treba dokončati, stopnice so iz armiranega betona, odprtine so brez vrat/okenskih okvirjev, inštalacije so v fazi izvedbe in/ali so le delno začete in jih je treba preveriti, v nekaterih enotah so že pripravljeni ogrevalni in sanitarni sistemi, nameščeni so toplotni izolatorji in vliti so estrihi; vse notranje in zunanje obloge je treba izvesti.
Projekt, tipologije, način in materiali, uporabljeni za gradnjo, so tradicionalni in dobre kakovosti, čeprav niso usmerjeni v učinkovitost in energetsko varčnost v primerjavi s trenutnim trgom, brez uporabe obnovljivih virov in brez najnovejših akustičnih in seizmičnih zahtev.

Nepremičnina je tako evidentirana:
Kataster zemljišč - Fg. 7
- m.n. 466, gradnja brez prebivališča, površina 03.20, RD / -RA /

Opomba: kataster prikazuje obris stare stavbe, ki je stala na m.n. 466 in je bila porušena, ne pa nove gradnje; je treba posodobiti.

Usklajenost s katastrom: ni skladna

Stavba je v gradnji, vendar brez identifikacije v Kataster stavb, še vedno evidentirana v Kataster zemljišč kot kmetijska stavba.
Za prodajo je treba zemljišče prijaviti v Kataster stavb, z izjavo o rušenju, ustanovitvijo nove urbane enote in navedbo nadrejene stavbe v gradnji; je treba posodobiti zemljevid z vključitvijo nove stavbe in pripraviti nov načrt s seznamom podrejenih enot in označiti enote v gradnji; katastarske načrte je treba predložiti ob koncu del. tehnični stroški in predvideni stroški za prodajo € 5.000,00 + DDV

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.