Stanovanjska nepremičnina v Clautu (PN)

Stanovanjska nepremičnina v Clautu (PN), Via Giordani

RAST NA PODLAGI PREJETIH PONUDB

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb v Občini Claut na listu 46:
Parcela 480 – Sub. 1 – povezana s parcelo 712 – Kategorija A/4 – Razred 3 – Velikost 5 sob – R.C. € 224,66. (Opozarjamo, da je še vedno vpisana kot Del stavbe na kmetijskem zemljišču na parceli 480 sub. 1 v Kataster zemljišč)

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Claut na listu 46:
Parcela 734 – Njiva – Razred 1 – Površina 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Parcela 416 – Travnik – Razred 1 – Površina 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Nepremičnina, vključena v kontekst majhnega urbanega naselja, ki ga sestavljajo tudi druge sosednje enote, do katerih se dostopa iz skupnega dvorišča, je sestavljena iz dveh nadstropij, namenjenih za stanovanjsko rabo, pri čemer je pritličje sestavljeno iz zunanjega portika/loggie, na katerem se nahaja tudi leseno stopnišče za dostop do prvega nadstropja, dnevne sobe/kuhinje in sobe, ki se trenutno uporablja kot shrambe.
V prvem nadstropju, poleg hodnika, ki vodi iz stopnišča, sta dve spalnici, kopalnica brez okna in majhen hodnik.
Nepremičnina nima ogrevalnega sistema (trenutno se uporablja peč na drva), medtem ko topla voda prihaja iz električnega bojlerja, nameščenega v kopalnici prvega nadstropja.

Obe zemljišči sta locirani za stavbo, prvo je ravno, medtem ko je drugo nagnjeno, dokler ne doseže struge reke.

Po dostopu do dokumentov pri Občini Claut niso bile najdene gradbene zadeve, ki se nanašajo na licence, dovoljenja, uporabnost itd. Menimo, da bo za morebitno prodajo nepremičnine potrebno predložiti Občini Claut projektno dokumentacijo, ki potrjuje dejansko stanje.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.

Trgovinska površina: 90.12

Površina: 86,80

Mq Dvorišče: 625

Kvadratni metri verande: 8.3