Najem mlinarske podjetja v Rivolta D'Adda (CR)

NA AUKCIJI Najem mlinarske podjetja v Rivolta D'Adda (CR) - ZBIRANJE PONUDB -

Najem mlinarske podjetja, ki vključuje:
Kompleks industrijskih zgradb, namenjenih mlinarski dejavnosti, ki se nahaja v bližini mestnega središča, oddaljen približno 5 km od vhoda na A35.
Kompleks ima skupno komercialno površino približno 6.415 m².
Trenutna konfiguracija industrijskega kompleksa je rezultat širitev in preobrazb izvirnega objekta starejše gradnje.
Ob najnovejši pisarniški zgradbi v dveh nadstropjih, zgrajeni v enem samem objektu, se nahaja zgradba v obliki črke U, ki v stranskih krilih gosti silose za žita in moke, ter na daljši strani, večnadstropni, mlinarske naprave za mletje pšenice. V ločeni zgradbi se nahaja delavnica.
Silosi za shranjevanje žit se nahajajo znotraj posebne zgradbe iz armiranega betona, zgrajene v različnih časovnih obdobjih. Ima vertikalni razvoj z namenom skladiščenja prostih izdelkov, razdeljen na predale (celice ali silose). Znotraj so naprave za predčiščenje žit, za nalaganje in razkladanje celic.
Mlinarska naprava je sestavljena iz strojev za čiščenje, mletje pšenice, ter transportnih naprav za pšenico in moko, razporejenih v 4 nadstropjih v večnadstropnih zgradbah. Na kratko, prisotnih je 12 valjarjev, 4 semolatorji in 4 plansichter, vrsta
sito in separatorjev za čiščenje pšenice in rafiniranje moke. Naprava je polavtomatska in ima proizvodno kapaciteto približno 10 ton/h, kar je enako 200 - 220 ton/dan.
Prisotni so:
-20 silosov iz jekla za shranjevanje moke, razporejenih na podporni strukturi iz armiranega betona in jeklenih tramov, postavljenih znotraj zgradbe, so napajani od zgoraj in lahko neposredno praznijo moko v cisternah tovornjakov.
-5 silosov iz jekla, so napajani od zgoraj in lahko neposredno praznijo stranske produkte v cisternah tovornjakov.
Prisotna je protipožarna naprava, ki je sestavljena iz omrežja, povezanega z mestnim vodovodom, ki
oskrbuje vodo za hidrante in sprinklerje, nameščene v nekaterih prostorih. Omeniti velja, da je bil certifikat CPI obnovljen leta 2023 in bo potekel leta 2025.

Prosimo, upoštevajte prisotnost najemnih pogodb v korist telekomunikacijskih podjetij, aktivnih na nekaterih delih nepremičnin, ki so tako identificirane:
- del zgradbe 11 m² parc. 394 - Trajanje: od 01/05/2018 do 30/04/2024, tiho podaljšano za 6 let in tako naprej - Najemnina: 7.500,00 € letno + DDV
- del zgradbe 10 m² parc. 394 - Trajanje: 6 let z začetkom od datuma podpisa in tiho podaljšano za 6 let - Najemnina: 7.000,00 € letno + DDV
- del zgradbe 10 m² parc. 394 - Trajanje: 6 let z začetkom od datuma namestitve naprav in tiho podaljšano za 6 let in tako naprej - Najemnina: 4.000,00 € letno + DDV
Prav tako se opozarja, da bodo najemne pogodbe ostale v lasti lastnika in obveščena najemnica o obveznostih, ki izhajajo iz pogodb s telekomunikacijskimi podjetji.

Kataster zgradb občine Rivolta D'Adda na listu 12:
Parcela 319 - Sub. 2 - Kategorija D/1 - R.C. 1.383,74 €
Parcela 321 - Sub. 2, povezana s parcelami 395 - 325 - 355 - 394 - 319 sub. 3 - 322 - Kategorija D/1 - R.C. 8.861,88 €
Kataster zemljišč občine Rivolta D'Adda na listu 12:
Parcele 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.